Квартиры на вторичке: что с ценами и спросом (инфографика)На рынке продажи вторичного жилья количество предложений в течение года больше всего выросло в Киевской, Ивано-Франковской и Запорожской областях, и в большинстве остальных регионов оно снизилось, где-то более чем на 50% (Харьковская и Сумская области).Об этом свидетельствует анализ украинского маркетплейса недвижимости Dim.Ria по состоянию на конец лета 2024 года.На Finance.ua вы можете застраховать собственное или съемное жилье от последствий военных действий. Узнайте больше по ссылке ниже.Страхование жилья от последствий «прилета» 🏠Также гораздо меньше владельцев стали предлагать свое жилье для продаж в Днепропетровской, Одесской и Запорожской областях: там спад количества объявлений наблюдается на 37−47% в течение года.
Цена
В августе 2024 г. цена продажи однокомнатной квартиры колебалась в большинстве областей в пределах нескольких процентов, в то же время по сравнению с данными за август 2023 г. она преимущественно росла. Наибольший рост показали Волынская, Черновицкая и Ивано-Франковская области. Дорогим остается Киев: в столице владельцы просят в среднем $85 845 за однокомнатное жилье.
Если рассматривать столицу подробнее, самым дорогим остается Печерский район со средней ценой однокомнатной квартиры в $110 969, а самую низкую сумму указывают владельцы жилья в Деснянском — $48 487.
Какое жилье ищут на вторичке
В августе в большинстве областей интерес пользователей к вторичному жилью оживился, наибольший прирост поисковых запросов произошел в Одесской и Львовской областях. Но в сравнении текущей и прошлогодней ситуации все области стали получать меньше поисковых запросов по покупке жилья.
Наибольший процент покупателей потеряли Херсонская и Сумская области, а также ощутимое снижение интереса испытали Ивано-Франковская, Черкасская, Кировоградская, Волынская, Черновицкая и Львовская области: от -40% до -46%.Несмотря на уменьшение поисковых запросов, количество откликов пользователей везде превышает количество добавленных объявлений. Пятерка областей, где спрос больше всего превышает предложение: Волынская, Тернопольская, Винницкая, Черновицкая и Житомирская — здесь на одно новое объявление приходится в среднем 12−23 отклика. Наибольшее количество объявлений и откликов на них в столице, однако там разрыв между предложением и спросом почти отсутствует.
Светлана ВышковскаяРедактор
Источник: news.finance.ua
