Министерство развития общин и территорий инициирует создание перечня проблемных объектов жилищного строительства.
Соответствующий законопроект был обнародован на сайте министерства для общественного обсуждения.
Утверждать перечень проблемных объектов строительства будет Кабинет Министров.
В перечне должна содержаться информация о месторасположении объекта строительства, сроках сдачи в эксплуатацию согласно проектной документации, копия документа о праве собственности или пользования земельным участком, о состоянии готовности объекта, его характеристиках и данные о совладельцах имущественных прав объекта строительства.
Если в отношении заказчика или застройщика проблемного объекта возбуждено дело о банкротстве, то соответствующие сведения также вносятся в перечень.
Полномочия Минрегиона, согласно документу, заключаются во внесении по предложениям областных государственных администраций и Киевской горадминистрации на утверждение Кабмином объектов проблемного строительства для включения в перечень и в координации окончания строительства таких проблемных объектов.
Органы местного самоуправления будут определять или создавать коммунальные предприятия, которые будут исполнять функции заказчика завершения строительства и учета совладельцев имущественных прав в проблемном объекте.
Также они будут утверждать местные целевые программы завершения строительства проблемных объектов.
Хозяйственный суд по заявлению совладельцев имущественных прав сможет снимать арест с проблемного объекта жилищного строительства или иные ограничения по распоряжению имуществом (имущественными правами) в составе объекта строительства, если такие аресты или ограничения препятствуют эффективной защите прав и законных интересов лиц, средства которых были прямо или косвенно вовлечены в строительство проблемного объекта.
Право на обращение в хозяйственный суд с заявлением об утверждении плана урегулирования обязательств относительно проблемного объекта предлагается предоставить совладельцам имущественных прав в объекте строительства, коммунальным предприятиям.
Проектом документа регламентируется техническое обследование проблемных объектов строительства, определение потребности в финансировании завершения строительства.
В преамбуле документа отмечается, что законопроект носит временный характер, разработан для обеспечения эффективной процедуры защиты прав и интересов лиц, чьи средства были привлечены для строительства проблемных объектов.
Источник: news.finance.ua
