Темпи будівництва житла в Україні сповільнилися, але деякі регіони продемонстрували зростання

Темпи будівництва житла в Україні сповільнилися, але деякі регіони продемонстрували зростання. За січень-червень 2025 року в Україні було введено в експлуатацію 51 557 нових квартир. Це на 6,7% менше, ніж за аналогічний період минулого року, коли було введено в експлуатацію 55 006 квартир. Про це повідомляє ЛУН, посилаючись на дані Державної служби статистики. Кредити надаються від ПриватБанку, Таскомбанку, ПУМБ та інших. Все з урахуванням умов в одному каталозі. Також зменшилася частка квартир у багатоповерхівках: 67,1% проти 69,8% минулого року. Загальна площа введеного в експлуатацію житла становила 4,27 млн кв. м, що на 6,4% менше, ніж за аналогічний період минулого року.

Лідери зростання

Незважаючи на загальний спад, деякі регіони продемонстрували значне зростання:

Одеська область — +56% річних (6 570 квартир, 0,39 млн кв. м);
Черкаська область — +51,6% (1 126 квартир, 0,09 млн кв. м);
Миколаївська область — +35,8%;
Чернігівська область — +24,4%;
Тернопільська область — +23,7%;
Львівська область — +8,9% (5 646 квартир, 0,48 млн кв. м).

Інфографіка: ЛУН

Де менше будують

Водночас найбільше зниження було зафіксовано у:

Харківська область (-40,4%);
Житомир (-37,7%);
Запоріжжя (-30,6%);
Суми (-29,1%);
Волинська (-27,2%).

Інфографіка: LUNA Обсяг введення нового житла в Києві зменшився на 22%: введено в експлуатацію 7 380 квартир загальною площею 0,49 млн кв. м порівняно з 9 360 квартирами (0,63 млн кв. м) минулого року.

Провідні регіони за обсягом нового будівництва

Київська область — 9 853 квартири, 0,88 млн кв. м (-7,9%);
Київ — 7 380 квартир, 0,49 млн кв. м (-22%);
Львівська область — 5 646 квартир, 0,48 млн кв. м (+8,9%).

Інфографіка: LUNНагадаємо, що, за даними сервісу LUN, станом на вересень 2025 року найдорожчі однокімнатні квартири продаються в дореволюційних будинках (збудованих до 1918 року), тоді як найдоступніші – у «хрущовках» 1956−1969 років побудови. У першій половині 2025 року ринок первинного житла в Києві пожвавлення: кількість нових проектів та пропозицій на початкових етапах будівництва зростає. Водночас цінова динаміка виявилася неоднорідною – медіанна вартість квадратного метра практично не змінилася, але розрив у вартості житлових комплексів різних класів та районів зростає.📢 Підпишіться на розсилку Finance.ua про гроші. Ця розсилка – важливий помічник, який допоможе вам розумно розпоряджатися грошима. Практичні поради, перевірені послуги, секрети заощадження та заробітку – все це у вашій поштовій скриньці раз на 2 тижні. 🎯 Ви можете приєднатися тут.