Фото: НБУ
Нацбанк України вважає за необхідне, щоб ВРУ скасувала широкий мораторій на врегулювання проблемної іпотеки, який було введено після початку повномасштабної агресії. Про це йдеться у звіті про фінансову стабільність, який було оприлюднено у четвер.
Дія мораторію охоплює орієнтовно 35 млрд грн валових кредитів, з яких понад 80% є непрацюючими (NPL).
Читайте такожІпотека в Україні: від пустелі до ріки. Які умови потрібні для її запуску
“Попри те, що на нові іпотечні програми заборона не розповсюджується, вона породжує непевність навколо можливості стягнення застави у випадку несплати по кредиту і підвищує процентні ставки за іпотекою. Тому такий всеохопний мораторій має бути відмінений, а підхід до застосування мораторіїв – переглянутий”, – зазначено у звіті.
На думку НБУ, відміна мораторію здатна дати позитивний результат для ринку, аналогічно тому, як це відбулося у 2021 році після відміни мораторію на врегулювання старої валютної іпотеки.
Разом з тим, НБУ не заперечує важливість забезпечення захисту постраждалих позичальників і пропонує перейти від загальних мораторіїв до більш цільових.
“За прикладом обґрунтованих обмежень може бути заборона на стягнення зруйнованого іпотечного майна. Згідно з інформацією банків, внаслідок військових дій було знищено заставу за 21 млн грн кредитів”, – повідомляється у звіті.
- 12 грудня КМУ ухвалив рішення щодо докапіталізації Укрфінжитло на 30 млрд грн, що надасть можливість скористатися програмою доступної іпотеки ще 18 000 сім’ям.
іпотекакредитиНБУNPL