У більшості регіонів вартість оренди забирає більшу частину доходу, виняток становлять лише прифронтові міста / Freepik
Орендні розцінки збільшуються майже по всіх областях, і у багатьох випадках на них доводиться витрачати значну частину своїх прибутків. Найбільший фінансовий тягар на квартиронаймачів відмічено в Ужгороді, а найбільш прийнятна оренда фіксується в Херсоні.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на OLX Нерухомість.
Практично увесь прибуток: міста, де потрібно сплачувати найбільшу долю від заробітків
До переліку міст з найбільшим тиском на бюджет квартиронаймачів потрапили Ужгород, Львів, Київ та Івано-Франківськ. Найкоштовніша оренда — в Ужгороді: оплата за однокімнатну квартиру досягає 19,6 тис. грн, тобто 83% щомісячного прибутку.
У Львові витрати на винайм становлять 72% платні при середній ціні 18 тис. грн. У столиці на винайм помешкання йде 68% місячного бюджету, а середня вартість оренди однокімнатного помешкання дорівнює 16 тис. грн. В Івано-Франківську винайм однокімнатної квартири обходиться в 14,7 тис. грн, що рівнозначно 64% від середньої заробітної платні.
Половина платні: міста з помірним винаймом
До групи міст, де видатки на винайм однокімнатної квартири складають 50–60% від середньої заробітної платні, увійшли Вінниця, Луцьк, Рівне, Полтава, Чернівці та Житомир. У Вінниці квартиронаймачам необхідно сплачувати близько 60% прибутку, при цьому середня вартість винайму складає 12 тис. грн.
У Луцьку на винайм припадає 56% платні, а середня ціна однокімнатного помешкання становить 14 тис. грн. У Рівному видатки на винайм сягають 55% прибутку при середній ціні 11 тис. грн. У Полтаві винайм забирає 53% заробітної платні, а середня ціна становить 10 тис. грн.
Найменший тягар в межах цього діапазону зафіксовано у Чернівцях та Житомирі — по 50% від платні: у Житомирі середня вартість винайму дорівнює 10 тис. грн, у Чернівцях — 11,3 тис. грн.
Прийнятний винайм: міста, де він складає 30-50% прибутку
До міст із відносно стриманим співвідношенням видатків на винайм помешкання до розміру прибутків належать Черкаси, Хмельницький, Дніпро, Кропивницький, Чернігів та Суми. У Черкасах винайм однокімнатної квартири забирає близько 48% прибутку при середній вартості 10 тис. грн. У Хмельницькому та Дніпрі цей показник однаковий — по 44%, а середня ціна винайму становить 10 тис. грн. У Кропивницькому на винайм йде 43% заробітної платні, при середній вартості 8 тис. грн. У Чернігові квартиронаймачі витрачають 37% прибутку на помешкання, де середня ціна складає 6,5 тис. грн. Найменший фінансовий тягар у цій групі зафіксовано в Сумах — 34% від прибутку при вартості винайму 6 тис. грн.
Найменші орендні розцінки
Найменший фінансовий тягар на квартиронаймачів зафіксовано в обласних центрах, що знаходяться поблизу зони бойових дій. У Запоріжжі видатки на довготривалий винайм однокімнатної квартири становлять близько 29% заробітної платні, при середній вартості 5,5 тис. грн. У Харкові частка видатків на винайм ще менша — 25% від прибутку, а середня ціна винайму складає 5 тис. грн. Найбільш доступним же винайм серед обласних центрів України залишається в Херсоні, де на оплату однокімнатної квартири йде лише 15% середньої платні, а середня вартість винайму становить 3,7 тис. грн.
Нагадаємо, у більшості міст щомісячний платіж за іпотекою в рамках державної програми “єОселя” для однокімнатної квартири вже став меншим за ціну винайму.