У ВР вважають, що зниження ставки надихне власників житла декларувати доходи / Freepik
У Верховній Раді мають намір узаконити сектор оренди житла в Україні. Зареєстровано проєкт закону, який передбачає значне зменшення податкового тягаря для осіб, що здають в оренду. Це, на думку депутатів, повинно стимулювати власників майна офіційно вказувати свої прибутки.
Про це Delo.ua інформує, посилаючись на Проєкт Закону.
Як вказано в обґрунтуваннях, через значні ставки оподаткування більшість власників здають квартири без угод і без сплати податків.
А саме, документ передбачає такі зміни:
- зменшення ставки ПДФО з 18% до 5% для прибутків, одержаних від здачі в оренду житлової нерухомості;
- тимчасове вивільнення від оподаткування прибутків від оренди з 1 квітня 2026 року до 31 грудня року, коли буде припинено воєнний стан;
- перехід до порядку, де орендодавці самі сплачуватимуть податок протягом 40 діб після завершення кварталу.
Ініціатори законодавчої ініціативи сподіваються, що скорочення ставок дозволить зробити офіційну оренду більш прибутковою, збільшити податкову базу та поліпшити прозорість житлового ринку.
Фахівці відзначають, що у випадку схвалення документ посприяє посиленню цивілізованого орендного сегменту. Це особливо важливо в умовах росту потреби в житлі через війну та міграційні рухи.
Законопроєкт зараз знаходиться на розгляді в парламенті.
Нагадаємо, у ВР готують законопроєкт, який має на меті врегулювати сектор діяльності ріелторів шляхом затвердження чітких норм їх роботи та обсягу податків, які повинні сплачувати посередники на ринку нерухомості.