Ціна на паркомісце найбільше зросла саме за межами Києва. / Freepik
Вартість місць для паркування у Києві та його околицях продовжує збільшуватися через зростаючий інтерес. У столиці середній показник ціни вже перевищує 1,2 млн грн, в той час як у деяких приміських зонах цей показник ще більший. Разом з тим, гаражі залишаються більш прийнятною альтернативою, хоча і в цій категорії ціни також поступово піднімаються.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на дані OLX.
Придбання місць для паркування
Придбання місця для паркування в столиці стало обходитися дорожче на 29% в порівнянні з минулим роком, і зараз у середньому становить 1,22 млн грн. Слід підкреслити, що найвища вартість відзначена саме на периферії – в Софіївській Борщагівці (приблизно 1,28 млн грн.). В цій місцевості ціна піднялася на 90%, що обумовлено збільшенням запиту на 69% за рік (березень 2025 року проти березня 2026 року).
За рівнем цін слідують інші населені пункти області. Зокрема, в Ірпені медіанна ціна дорівнює 823 тис. грн, що на 24% більше, ніж у минулому році, при цьому запит виріс на 64%. У Борисполі вартість досягла 788 тис. грн – це у два рази більше, ніж рік тому, а в Броварах – близько 712 тис. грн (+15%).
У Святопетрівському медіанна ціна збільшилася майже в 3,5 рази і дорівнює 697 тис. грн. У той же час, в Чабанах ціни залишилися без змін: приблизно 571 тис. грн – без змін у порівнянні з березнем 2025 року.
Оренда місць для паркування
Тенденції щодо оренди в основному ідентичні придбанню: найбільші ціни – за межами Києва. Наприклад, в Софіївській Борщагівці медіанна ціна оренди становить близько 7 000 грн на місяць – це на 75% більше, ніж у березні 2025 року. У Вишневому – 6 500 грн (+63% за рік). В той же час у Києві оренда дешевша: в середньому 5 500 грн на місяць, що на 25% більше в річному вимірі.
Далі за вартістю ідуть Ірпінь і Святопетрівське – приблизно по 4 500 грн на місяць. При цьому в Ірпені ціна не змінилася, а у Святопетрівському збільшилася майже втричі. У Броварах оренда місця для паркування обходиться близько 4 000 грн, що на 33% більше, ніж в минулому році.
Гараж як економічна альтернатива
Гаражі розглядаються як більш доступна альтернатива місцям для паркування. Вартість так само залежить від місцезнаходження і в будь-якому випадку показує тенденцію до зростання.
Найбільша медіанна вартість – 818 тис. грн – зафіксована в Ірпені. Це на 134% більше, ніж у березні 2025 року. Таке збільшення, ймовірно, пов’язане з ростом попиту: кількість відповідей на оголошення про придбання тут зросла на 74%.
Фото: OLX Нерухомість
Серед інших приміських зон найбільші ціни спостерігаються у Петропавлівській Борщагівці – близько 659 тис. грн (+18% за рік) та Вишневому – 635 тис. грн (+53%). У Броварах медіанна вартість складає приблизно 438 тис. грн (+3%). У той же час в Києві придбати гараж можливо трохи дешевше – в середньому за 437 тис. грн, що на 23% більше, ніж рік тому.
Ціни на оренду близькі до цін на місця для паркування. У Ірпені середня вартість оренди досягає 6000 грн на місяць, що на 50% більше, ніж в минулому році. У Вишневому та Святопетрівському оренда складає близько 4 500 грн на місяць (зміна – +29% та –18% відповідно).
У Броварах ціни досягають 4 000 грн (+60%), в Борисполі – також близько 4 000 грн (+63%). Разом з тим, Київ залишається одним з найбільш доступних варіантів: медіанна вартість оренди тут – приблизно 3 500 грн на місяць.
Підсумок
Проблема з паркуванням є актуальною як у столиці, так і у приміських зонах, що підтримує постійний запит на обидва види – гаражі та місця для паркування. У цілому, придбання цих об’єктів суттєво відрізняється за вартістю: гаражі все ще набагато дешевші. Проте, в оренді різниця вже не така велика – ціни в обох сегментах поступово зближуються.
Нагадаємо, українці віддають на оренду житла від 13% до 92% свого прибутку – в залежності від міста та професійної діяльності. Найдорожче знімати житло в Києві та Ужгороді, а найбільш вигідно – у прифронтових районах.