-
Тетяна Єрмоленко
Журналістка
Вартість житла на вторинному ринку у Львові у травні 2026 (інфографіка)
Команда Delo.ua підготувала аналітику, зібравши інформацію з провідних ресурсів щодо нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, щоб представити картину на ринку вторинного житла Львова станом на травень 2026 року. Ознайомтеся з детальним розбором цін на вживане житло у травні 2026 року, доповненим інфографікою ключових трендів.
- Тенденції цін на вживане житло у Львові в травні 2026
- Вартість житла на вторинному ринку Львова за районами
- Середні показники вартості вживаного житла по Львову
Динаміка цін на вживане житло у Львові в травні 2026
Станом на травень 2026 року, вторинний ринок нерухомості Львова демонструє одне з найактивніших зростань серед великих українських міст. Згідно з даними ЛУН Статистика, середня вартість квартир у місті збільшилася у всіх категоріях. Отже, наразі середні розцінки за типом квартир такі:
- Однокімнатні — 71 000 доларів (+10% за рік);
- Двокімнатні — 100 000 доларів (+8% за рік);
- Трикімнатні — 130 000 доларів (+13% за рік).
Додатковими факторами, що впливають на ринок, є постійний високий інтерес з боку внутрішньо переміщених осіб та інвесторів, безпекова ситуація, а також обмежена кількість якісних готових помешкань. Детальніший аналіз ситуації по районах та середніх цін буде представлено нижче.
Вартість вживаного житла у Львові по районах
Ціни на однокімнатні помешкання на вторинному ринку
Найдорожчі однокімнатні квартири на вторинному ринку традиційно сконцентровані в центральних та історичних частинах міста. Лідерство за вартістю житла зберігається за:
- Личаківським — 78 500 доларів;
- Франківським — 75 000 доларів;
- Галицьким — 71 000 доларів.
Водночас до районів із середнім ціновим діапазоном належать:
- Шевченківським — 70 200 доларів;
- Сихівським — 70 000 доларів;
- Залізничним — 65 500 доларів.
Найдешевше однокімнатне житло можна знайти в таких районах:
- Залізничному (віддалена частина) — 65 500 доларів.
Середні розцінки на однокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — травень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Ціни на двокімнатні помешкання на вторинному ринку
Найвищу вартість двокімнатні квартири традиційно мають у центральних районах. Лідером залишається:
- Франківський — 113 000 доларів;
- Личаківський — 112 000 доларів;
- Галицький — 110 000 доларів.
Середній ціновий діапазон представлений у таких районах:
- Шевченківський — 99 000 доларів;
- Сихівський — 97 000 доларів;
- Залізничний — 87 000 доларів.
Середні розцінки на двокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — травень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Ціни на трикімнатні помешкання на вторинному ринку
У сегменті трикімнатних квартир розбіжність між районами є найвідчутнішою — майже втричі між найбюджетнішим та найдорожчим районом. Найвищі ціни зафіксовані у:
- Франківському — 156 000 доларів;
- Личаківському — 150 000 доларів;
- Галицькому — 137 000 доларів.
Середній ціновий діапазон представлений у таких районах:
- Шевченківському — 120 000 доларів;
- Залізничному — 113 000 доларів;
- Сихівському — 111 000 доларів.
Найбільш доступне трикімнатне житло пропонують:
Середні розцінки на трикімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — травень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Більше того, аналітики ринку зазначають, що Львів практично зрівнявся з Києвом за вартістю однокімнатних квартир на вторинному ринку. Це свідчить про значну зміну пріоритетів покупців: місто перетворилося з просто «безпечного притулку» на ринок з найвищою вартістю входу серед регіональних центрів України.
Середні показники вартості вживаного житла по Львову
За даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Львова у травні 2026 року продовжує демонструвати зростання цін у всіх сегментах.
Середня вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у травні 2026 року становить 71 100 доларів. За місяць цей показник майже не змінився (знизився на 1,25%, враховуючи, що в квітні ціна сягала 72 000 доларів). Найвищий попит спостерігається на компактні помешкання в районах із розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Середні розцінки на однокімнатні квартири на вторинному ринку Львова (жовтий графік) — травень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Крім того, за інформацією M2Bomber, станом на травень 2026 року найбільш типова вартість квадратного метра на вторинному ринку Львова становить 1 040, 1 440 та 1 840 доларів. Тобто найбільша кількість пропозицій на вторинному ринку (9,8%) припадає саме на цей ціновий діапазон.
Найбільш поширена вартість квадратного метра на вторинному ринку Львова станом на травень 2026 року
Інфографіка: m2bomber.com
Середня вартість двокімнатних квартир на вторинному ринку
Середня вартість двокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у травні 2026 року становить 99 500 доларів за пропозиціями власників. Зменшення за місяць склало 1,49%, оскільки у квітні ціна становила 101 000 доларів. Двокімнатні квартири залишаються найоптимальнішим варіантом для сімей і користуються стабільним попитом, особливо в районах із новою забудовою та гарною інфраструктурою.
Середні розцінки на двокімнатні квартири на вторинному ринку Львова (червоний графік) — травень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середня вартість трикімнатних квартир на вторинному ринку
Середня вартість трикімнатної квартири на вторинному ринку Львова у травні 2026 року становить 130 000 доларів. Цей сегмент показав майже відсутність динаміки, оскільки минулого місяця ціна була ідентичною. Попит на просторі помешкання зростає, насамперед, серед сімей, що переїхали до Львова з інших областей.
Середні розцінки на трикімнатні квартири на вторинному ринку Львова — травень 2026 Інфографіка: ЛУН Статистика
Крім того, «вторинка» у Львові продовжує залишатися дорожчою за новобудови, оскільки покупці готові платити більше за можливість негайного заселення та уникнення ризиків, пов’язаних з будівельним процесом. На ринок також продовжують впливати безпековий фактор та попит на квартири з автономним живленням та водопостачанням, які продаються швидше та за вищою ціною.
Ознайомтеся також з інформацією про актуальні ціни на нерухомість у наступних матеріалах:
Вартість житла на вторинному ринку в Києві у травні 2026 (інфографіка);
Вартість житла на вторинному ринку в Одесі у травні 2026 (інфографіка);
Вартість житла на вторинному ринку в Україні у травні 2026 (інфографіка).