Найменше часу на відкладання зарплати, щоб купити квартиру, у Запоріжжі. / Pexels
Українцям в середньому доводиться працювати 5-7 років, залишаючи весь щомісячний заробіток, аби назбирати на власне житло.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на OLX Нерухомість.
Фахівці OLX здійснили аналіз медіанної вартості 1-кімнатної квартири та середньої заробітної плати у обласних центрах України.
Накопичення коштів від 2 до 4 років
Найбільш доступними для придбання однокімнатного житла залишаються міста, розташовані недалеко від лінії фронту – саме там зафіксовано найнижчі ціни на нерухомість в Україні.
Найменший термін на накопичення знадобиться мешканцям Запоріжжя – приблизно 2 роки, адже медіанна вартість 1-кімнатної квартири тут складає 661 тис. грн.
Приблизно за 3 роки можна зібрати кошти на житло у Херсоні, де медіанна ціна сягає 636 тис. грн, а також у Миколаєві – 856 тис. грн.
У Харкові та Сумах для купівлі квартири доведеться відкладати близько 4 років: медіанна вартість житла тут сягає 1,1 млн грн та 1 млн грн відповідно.
Накопичення коштів від 5 до 7 років
У деяких обласних центрах України вартість житла залишається на помірному рівні, проте для купівлі однокімнатної квартири все одно доведеться роками відкладати увесь дохід.
Близько 5 років знадобиться мешканцям Дніпра, Кропивницького, Чернігова та Хмельницького. Медіанна вартість 1-кімнатного житла тут складає від 1,3 млн до 1,8 млн грн.
Приблизно 6 років накопичень потребуватиме купівля квартири в Івано-Франківську, Черкасах, Полтаві та Одесі. У цих містах медіанні ціни на житло варіюються від 1,7 млн до 2,2 млн грн.
Ще довше – близько 7 років – доведеться збирати кошти мешканцям деяких обласних центрів, де медіанна вартість однокімнатних квартир сягає понад 2 млн грн. До таких міст належать Луцьк, Тернопіль, Рівне, Житомир, Вінниця та Одеса.
Накопичення коштів від 8 до 9 років
Найменш доступними для купівлі однокімнатної квартири залишаються декілька великих міст України. Зокрема, у Чернівцях та Львові, де медіанна вартість житла становить 2,5 млн грн і 3,2 млн грн відповідно, на накопичення доведеться витратити щонайменше 8 років.
Найдорожчими містами стали Київ та Ужгород. Тут медіанна ціна 1-кімнатної квартири досягає 3,4 млн грн і 3,3 млн грн відповідно, тому для придбання житла знадобиться приблизно 9 років заощаджень.
Водночас варто брати до уваги, що ці розрахунки базуються на умові відкладання усієї заробітної плати без урахування щомісячних витрат. У реальних умовах термін накопичення, ймовірно, буде довшим.
Попри це, дослідження демонструє загальний рівень доступності житла у різних містах країни. Найменш доступними залишаються Київ, Львів та Ужгород, де ціни на нерухомість суттєво зросли після початку повномасштабного вторгнення. Натомість найшвидше накопичити на власне житло можна у містах сходу, півдня та південного сходу України через нижчу вартість нерухомості, зумовлену безпековою ситуацією.
Різниця між містами є суттєвою: якщо у Запоріжжі на квартиру можна накопичити приблизно за 2 роки, то в Києві чи Ужгороді на це знадобиться щонайменше 9 років.
Нагадаємо, жінки довше збирають на власне житло, ніж чоловіки, з причини нижчих доходів. За даними дослідження щодо середніх зарплат, у чоловіків та жінок різниця доходу складає близько 20%. Якщо брати Київ, то жінки відкладають в середньому на 25 зарплат більше.