-
Тетяна Єрмоленко
Кореспондентка
Вартість житла на вторинному ринку в Одесі у червні 2026 (інфографіка)
Редакція Delo.ua зібрала відомості з найповажніших осередків нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, задля висвітлення ситуації на Одеському вторинному ринку нерухомості станом на червень 2026 року. Ознайомтеся з детальним аналізом вартості вторинного житла у червні 2026 року, що доповнений інфографікою щодо ключових тенденцій.
- Як змінилася вартість вторинного житла в Одесі в червні 2026
- Ціни на вторинне житло в Одесі за районами
- Середня вартість вторинного житла по Одесі
Як змінилася вартість вторинного житла в Одесі в червні 2026
Станом на червень 2026 року Одеса на вторинному ринку продовжує демонструвати один з найвищих показників зростання серед великих українських міст. Згідно з даними ЛУН Статистика, середня ціна помешкань у місті зберігає позитивну динаміку у всіх сегментах. На даний момент середні ціни за типами помешкань виглядають так:
- Однокімнатні — 49 000 доларів (+13% за рік);
- Двокімнатні — 70 000 доларів (+11% за рік);
- Трикімнатні — 90 000 доларів (+6% за рік).
Додатковий вплив на ринок чинять зростаючий інтерес з боку покупців, які демонструють готовність до ризику заради вигідної пропозиції, активізація ділової активності в місті, а також обмежена пропозиція якісного готового житла. Більш докладний аналіз ситуації по районах та середніх цін буде представлено нижче.
Ціни на вторинне житло в Одесі по районах
Вартість однокімнатних помешкань на вторинному ринку
Найбільш дорогі однокімнатні помешкання на вторинному ринку традиційно розташовані у престижних районах біля узбережжя. Лідерами за вартістю житла залишаються:
- Приморський — 63 000 доларів;
- Київський — 50 000 доларів.
До районів із менш високим ціновим рівнем належать:
- Хаджибейський — 42 000 доларів;
- Пересипський — 31 000 доларів.
Середня вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку за районами Одеси — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Вартість двокімнатних помешкань на вторинному ринку
Найдорожчі двокімнатні помешкання традиційно зосереджені у престижних районах. Лідерами залишаються:
- Приморський — 90 000 доларів;
- Київський — 72 000 доларів.
Середній та нижчий ціновий діапазон представлений у таких районах:
- Хаджибейський — 60 000 доларів;
- Пересипський — 48 000 доларів.
Середня вартість двокімнатних квартир на вторинному ринку за районами Одеси — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Вартість трикімнатних помешкань на вторинному ринку
У сегменті трикімнатних помешкань розбіжність між районами є найбільш помітною — понад три рази між найдоступнішим та найдорожчим районом. Найвищі ціни фіксуються у:
- Приморському — 135 000 доларів;
- Київському — 90 500 доларів.
Нижчий ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Хаджибейський — 70 000 доларів;
- Пересипський — 59 500 доларів.
Середня вартість трикімнатних квартир на вторинному ринку за районами Одеси — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середні ціни на вторинне житло по Одесі
Згідно з даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Одеси у червні 2026 року продовжує демонструвати зростання вартості у всіх сегментах.
Середня вартість однокімнатних помешкань на вторинці
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку Одеси у червні 2026 року складає 49 000 доларів. За останній місяць динаміка залишається помірною, а найбільший інтерес спостерігається до компактного житла у районах з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Середні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку Одеси (жовтий графік) — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середня вартість двокімнатних помешкань на вторинці
Середня вартість двокімнатної квартири на вторинному ринку Одеси у червні 2026 року становить 70 000 доларів. Динаміка у цьому сегменті залишається помірною: зростання попиту на просторе житло відбувається переважно серед сімей, що повертаються до міста, проте покупці зберігають обережність та ретельно оцінюють співвідношення ціни та ризиків безпеки.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку Одеси (червоний графік) — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середня вартість трикімнатних помешкань на вторинці
Середня вартість трикімнатної квартири на вторинному ринку Одеси у червні 2026 року складає 90 000 доларів. Цей сегмент демонструє стабільне зростання: трикімнатні квартири в Одесі сприймаються покупцями як інвестиція з потенціалом подальшого зростання вартості за умови відносної стабілізації ситуації.
Середні ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку Одеси (синій графік) — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Загалом, Одеса на вторинному ринку продовжує коштувати дорожче за новобудови. Це пояснюється готовністю покупців переплачувати за можливість негайного заселення та уникнення ризиків, пов’язаних із будівельними процесами. На ринок також продовжують впливати безпековий фактор та підвищений попит на квартири з автономним енерго- та водопостачанням, які продаються швидше та за вищою ціною.
Ознайомтеся також з актуальними цінами на нерухомість у наступних матеріалах:
- Ціни на вторинному ринку в Києві в червні 2026 (інфографіка);
- Ціни на вторинному ринку у Львові в червні 2026 (інфографіка);
- Ціни на вторинному ринку в Україні в червні 2026 (інфографіка).