Парламент схвалив закон для приваблення довготривалих інвестицій / Урядовий портал
Верховна Рада зробила первинний крок до впровадження європейських механізмів залучення довготривалого капіталу в Україні. На нараді 30 червня законодавчий орган ухвалив за основу законопроєкт щодо сек’юритизації та покритих облігацій (реєстр. №15172).
Як передає Delo.ua, про це повідомила прес-служба парламенту.
Цей документ має на меті сформувати чіткі законодавчі правила для сек’юритизації фінансових активів та випуску покритих облігацій.
Це надасть змогу банкам та іншим фінансовим організаціям отримувати додаткові довготривалі кошти, що в майбутньому може стимулювати розвиток іпотечного кредитування, зменшити вартість позик та посилити приплив інвестицій до національної економіки.
Законопроєкт повністю узгоджується з європейськими стандартами і був підготовлений згідно з вимогами Регламенту ЄС №2017/2402 та Директиви ЄС №2019/2162.
Основні положення нового нормативного акту
Однією з ключових новацій стане запровадження механізму сек’юритизації.
Інакше кажучи, фінансова установа матиме можливість сконцентрувати видані кредити в єдиний портфель, випустити відповідні цінні папери та реалізувати їх інвесторам. Отримані фінансові ресурси установа зможе спрямувати на видачу нових кредитів, не очікуючи багаторічного періоду повного погашення попередніх позик.
Саме завдяки цьому банки отримають здатність активніше фінансувати населення та бізнес, а довготривалі кредити можуть стати більш доступними.
Крім того, законопроєкт докладно окреслює принципи державного контролю та нагляду у цій сфері, що повинно забезпечити високий рівень захисту прав потенційних інвесторів.
Нагадаємо, у квітні 2026 року українські банки видали 910 іпотечних кредитів на загальну суму 1,7 мільярда гривень. Переважна більшість позик припала на первинний ринок нерухомості, а найбільш активне оформлення іпотеки було зафіксовано у Київській області та столиці.