“>
Фото: https://www.facebook.com/olexbondarenko
Дистриб’ютори імпортних товарів можуть виявити зацікавленість у пільговій оренді державних складів, тоді як для роздрібних продавців продуктів харчування така пропозиція є економічно невигідною, на думку генерального директора Бюро інвестиційних програм Олександра Бондаренка.
Таку точку зору він висловив в коментарі агентству “Інтерфакс-Україна”, реагуючи на доручення прем’єр-міністра України Сергія Корецького. Прем’єр-міністр дав завдання Мінекономіки, Національному агентству з розшуку та менеджменту активів (АРМА) і Фонду державного майна (ФДМ) підготувати перелік державних складських приміщень для великих рітейлерів та логістичних компаній, які зазнали збитків від російських атак.
Згідно з інформацією джерела “Інтерфакс-Україна”, мова йде про близько 190 тис. кв. м складських площ у Хмельницькій, Івано-Франківській, Рівненській та Чернівецькій областях. Ці приміщення пропонуватимуться постраждалому бізнесу за символічну орендну плату у 1 гривню.
Бондаренко охарактеризував цю ініціативу як “символічний жест підтримки”.
“Ми всі усвідомлюємо стан державних активів, як в АРМА, так і у Фонді держмайна. Обладнання є застарілим, самі приміщення часто в поганому стані, зазвичай це клас Д (найнижчий рівень якості – ІФ-У). З 190 тис. кв. м, в кращому випадку половина буде придатна для подальшого оснащення, при цьому цього року було зруйновано близько 500 тис. кв. м логістичних потужностей. Таким чином, за найбільш оптимістичного сценарію, державна пропозиція покриє лише п’яту частину необхідного. Однак, ключовим фактором є те, що склади та логістичні термінали мають бути розташовані поблизу споживачів”, – зазначив генеральний директор Бюро інвестиційних програм.
Він наголосив, що для роздрібних торговців продуктами харчування ці пропозиції будуть малоефективними. Перевезення “п’яти палет до кожного магазину в столиці чи Дніпрі Чернівецької області є економічно недоцільним”. Вимога до такої логістичної нерухомості полягає в тому, щоб вона знаходилася в межах 50 км від основного споживача.
“Варіант перенесення логістичних центрів можливий для створення проміжних складів для рітейлерів та дистриб’юторів імпортної продукції. Знову ж таки, для них існують високі вимоги до якості приміщень, додаткового обладнання, електропостачання, комунікацій тощо. Це вимагатиме значних додаткових інвестицій та часу”, – пояснив експерт.