Хоча розташування, площа та вартість квадратного метра як і раніше мають значення, покупці все частіше розглядають не тільки саму квартиру, а й увесь будинок як цілісну систему.
Сьогодні, 10:28
Фото: «Киевгорстрой»
Напередодні осінньо-зимового періоду 2026/27 років первинний ринок нерухомості демонструє помітні зміни у підходах до вибору помешкання. Місцезнаходження, житлова площа та ціна квадратного метра зберігають свою актуальність, проте дедалі частіше потенційні покупці оцінюють не тільки власне житло, але й весь комплекс будинку як єдину функціональну одиницю. Першочерговими стають практичні аспекти: здатність будівлі зберігати тепло, а також безперебійна робота опалення, водопостачання, насосних систем, ліфтів, освітлення, котельні та забезпечення доступу до паркінгу у разі можливих перебоїв з електроенергією.
Про це повідомила Маріана Бігунець, комерційний директор компанії-забудовника GAZDA.
Вона зауважила, що покупці стали більш обачними та вимогливими: вони частіше звертають увагу на більш компактні та доступні за ціною варіанти житла, водночас ретельніше аналізуючи не тільки характеристики квартири, але й готовність усієї будівлі до функціонування під час потенційних енергетичних криз.
Не менш важливим є рівень теплоізоляції будинку. На її думку, навіть у нових спорудах через щілини та недостатньо герметичні з’єднання віконних та дверних конструкцій приміщення може втрачати значну частину тепла, сягаючи 30-40%. Це підкреслює практичну цінність якісних вікон, герметичності та ефективної теплоізоляції, навіть за наявності резервних джерел живлення.
Згідно з даними внутрішньої аналітики GAZDA, протягом 2026 року питання забезпечення резервного живлення та стабільного функціонування будівлі під час відключень електроенергії порушували понад 90% потенційних клієнтів.
Раніше влада Києва роз’яснила, що враховано в новому тарифі на проїзд у громадському транспорті (інфографіка).