-
Тетяна Єрмоленко
Кореспондентка
Вартість вторинного житла у Львові в серпні 2026 (інфографіка)
Delo.ua провів аналіз даних від провідних порталів з нерухомості, таких як ЛУН Статистика, для оцінки стану вторинного ринку нерухомості Львова станом на серпень 2026 року. Нижче представлено детальний огляд цін на вживане житло у серпні 2026 року, доповнений інфографікою щодо ключових тенденцій.
- Динаміка цін на вживане житло у Львові в серпні 2026
- Вартість вторинного житла у Львові за районами
- Середні ціни на вживане житло по Львову
Як змінились ціни на вживане житло у Львові в серпні 2026
Станом на серпень 2026 року вторинний ринок Львова залишається одним із найактивніших серед великих міст України. Згідно з даними ЛУН Статистика, середня вартість квартир у місті демонструє позитивну динаміку у всіх сегментах. Середні розцінки за типами квартир є такими:
- Однокімнатні — 75 000 $ (зростання на 19%);
- Двокімнатні — 102 000 $ (зростання на 11%);
- Трикімнатні — 136 000 $ (зростання на 15%).
На ринок також впливають стійкий високий інтерес з боку внутрішньо переміщених осіб та інвесторів, фактор безпеки, а також обмежена пропозиція якісного готового житла. Більш детальний розгляд ситуації по районах та середніх розцінках представлено нижче.
Вартість вживаного житла у Львові по районах
Ціни на однокімнатні квартири на ринку вживаного житла
Найбільш дорогі однокімнатні квартири на вторинному ринку традиційно розташовані в центральних та історичних частинах міста. Лідером за вартістю житла залишається:
- Франківський — 81 000 $;
- Сихівський — 80 000 $;
- Личаківський — 78 000 $.
До районів із середнім ціновим сегментом відносяться:
- Шевченківський — 74 000 $;
- Залізничний — 71 9000 $;
- Галицький — 65 7000 $.
Медіана вартості однокімнатних квартир на вторинному ринку по районах Львова — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Ціни на двокімнатні квартири на ринку вживаного житла
Найбільш дорогі двокімнатні квартири традиційно зосереджені в центральних районах. Лідерами залишаються:
- Личаківський — 117 000 $ ;
- Галицький — 115 000 $ ;
- Франківський — 114 000 $ .
Середній ціновий діапазон представлений у таких районах:
- Сихівський — 104 000 $;
- Шевченківський — 101 000 $;
- Залізничний — 88 000 $.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Ціни на трикімнатні квартири на ринку вживаного житла
У сегменті трикімнатних квартир різниця у вартості між районами залишається найбільш вираженою — майже втричі між найменш і найбільш дорогим районом. Найвищі ціни фіксуються у:
- Галицькому — 173 000 $;
- Франківському — 173 000 $;
- Личаківському — 151 000 $.
Середній ціновий діапазон представлений у таких районах:
- Сихівський — 124 000 $;
- Шевченківський — 121 000 $;
Медіанна вартість трикімнатних квартир на вторинному ринку по районах Львова — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Львів фактично досяг рівня Києва за вартістю однокімнатних квартир на вторинному ринку. Це свідчить про зміну пріоритетів покупців: місто перетворилося з просто «безпечної гавані» на ринок з найвищим порогом входу серед регіональних центрів України.
Середні ціни на вживане житло по Львову
За даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Львова у серпні 2026 року продовжує зростати в ціні у всіх сегментах.
Середня ціна на однокімнатні квартири на вторинному ринку
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у серпні 2026 року становить 75 000 $. Найбільший попит спостерігається на компактне житло в районах з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Середні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — серпень 2026 (жовтий графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
За інформацією M2Bomber, станом на серпень 2026 року найпоширеніша ціна за квадратний метр на вторинному ринку Львова становить 68 400 грн. Найбільше пропозицій на вторинному ринку — 9% — припадає саме на цей ціновий діапазон.
Найбільш поширена ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова станом на серпень 2026 року
Інфографіка: m2bomber.com
Середня ціна на двокімнатні квартири на вторинному ринку
Середня вартість двокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у серпні 2026 року становить 102 000 $ за пропозиціями власників. Двокімнатні квартири залишаються найбільш збалансованим варіантом для сімей та користуються стабільним попитом, особливо в районах з новою забудовою та розвиненою інфраструктурою.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — серпень 2026 (червоний графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середня ціна на трикімнатні квартири на вторинному ринку
Середня вартість трикімнатної квартири на вторинному ринку Львова у серпні 2026 року становить 136 000 $. Цей сегмент демонструє стабільну динаміку без значних коливань. Попит на просторе житло зростає насамперед серед родин, що переїхали до Львова з інших регіонів.
Середні ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку Львова — серпень 2026 (синій графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
«Вторинка» у Львові залишається дорожчою за новобудови, оскільки покупці готові переплачувати за можливість негайного заселення та уникнення ризиків, пов’язаних із будівництвом. На ринок також продовжують впливати фактор безпеки та попит на квартири з автономним живленням та водопостачанням, які реалізуються швидше та за вищою вартістю.
Ознайомтеся також з актуальними цінами на нерухомість у таких матеріалах:
- Вартість вторинного житла в Києві в серпні 2026 (інфографіка);
- Вартість вторинного житла в Одесі в серпні 2026 (інфографіка);
- Вартість вторинного житла в Україні в серпні 2026 (інфографіка).