Державні Ощадбанк та Укрексімбанк виставили торговельно-офісний комплекс (ТОК) Gulliver у Києві на відкритий аукціон через систему "Prozorro.Продажі" зі стартовою ціною $207 мільйонів, як зазначено на вебсайті Ощадбанку.
"Прозорий конкурентний аукціон надасть можливість сформувати справедливу ринкову вартість активу та залучити до торгів як вітчизняних, так і закордонних інвесторів", – підкреслив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон.
Відповідно до інформації, опублікованої в системі "Prozorro.Продажі", трираундовий англійський аукціон відбудеться 1 жовтня о 12:20, прийом заявок на участь триватиме до 20:00 30 вересня. Початкова ціна становить 9 мільярдів 235,5 мільйона гривень (без урахування ПДВ), мінімальний крок збільшення ціни – 92,35 мільйона гривень, або 1%, гарантійний внесок – 461,77 мільйона гривень, або 5%.
До складу лота включено торгово-офісний комплекс із паркінгом загальною площею 151,805 тисячі квадратних метрів, розташований за адресою Спортивна площа, 1-а у Києві, а також дві земельні ділянки загальною площею 1,2512 гектара. Частка Ощадбанку у цьому майні становить 80%, Укрексімбанку – 20%.
Участь або перемога в аукціоні не допускається для попереднього власника Gulliver ТОВ "Три О", його кінцевого бенефіціара, заставодавця, поручителя за консорціумним кредитним договором чи пов’язаних із ними осіб, а також для суб’єктів, що перебувають під санкціями. Для успішного завершення угоди переможець повинен отримати дозвіл Антимонопольного комітету України на концентрацію або висновок про відсутність потреби в такому дозволі.
Як було раніше повідомлено, наглядові ради Ощадбанку та Укрексімбанку наприкінці липня 2026 року прийняли рішення про продаж Gulliver через "Prozorro.Продажі". Цей продаж має стати фінальним етапом стягнення заставного майна за одним із найбільших проблемних корпоративних кредитів у банківській системі.
Консорціум державних банків розпочав фінансування будівництва комплексу у 2006 році, його було введено в експлуатацію у 2014 році. Після численних реструктуризацій ТОВ "Три О", яке володіло Gulliver, починаючи з червня 2024 року, почало зменшувати обсяги виплат за кредитами, а згодом повністю припинило обслуговування боргу.
26 липня 2025 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на комплекс за консорціумом Ощадбанку та Укрексімбанку у зв’язку зі зверненням стягнення на предмет іпотеки через невиконання ТОВ "Три О" своїх зобов’язань за кредитним договором.
Наприкінці жовтня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку визнала поточну ситуацію з комплексом небезпечною для людей та експлуатації, зокрема через відмову співробітників ТОВ "Три О" передати в управління ключові інженерні системи. У грудні банк розпочав поетапне відкриття комплексу після усунення деяких причин надзвичайної ситуації.