Подготовка всех необходимых документов для продажи – это всегда дело продавца, и позаботиться об этом следует заранее.
Об этом сообщает заместитель министра Минрегионразвития Лев Парцхаладзе на своей странице в Фейсбуке.
Недвижимое имущество принадлежит вам на праве личной собственности:
- вы являетесь единственным собственником имущества;
- на момент его приобретения (покупки, инвестирования в строительство) не состояли в зарегистрированном браке и не проживали одной семьей с другим лицом (так называемый «гражданский брак»);
- квартирой или жилым домом не имеют права распоряжаться несовершеннолетние дети;
- нет задолженности по оплате коммунальных услуг;
Документы:
- документы, подтверждающие право собственности (правоустанавливающие),
- заключение о проведенной оценке квартиры,
- техпаспорт на квартиру,
- паспорт владельца,
- идентификационный код налогоплательщика.
Для сделки нужны оригиналы. Со всех оригиналов снимаются копии.
Карты для хранения денег
Продать можно только недвижимое имущество, на которое у продавца зарегистрировано право собственности (приватизированное, купленное, подаренное, полученное по наследству, приобретенное в результате инвестирования в строительство и т.д.).
Служебное жилье, на которое выдан ордер на проживание, но оно не является приватизированным, так же как и арендованное жилье, продаже не подлежит.
- Правоустанавливающие документы:
– договор купли-продажи;
– свидетельство о праве собственности;
– свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию;
– договор мены;
– решение суда, которым признано право собственности.
По заключению о проведенной оценке квартиры можно обратиться к частному эксперту – оценщику. Как правило, такого может посоветовать риелтор или нотариус, но можно найти такие услуги и в сети Интернет.
Источник: news.finance.ua
