У жовтні однокімнатні квартири на вторинному ринку Закарпаття зрівнялися за медіанною вартістю зі столичними — $85 тис. А орендувати таке житло в області вже дорожче, ніж у Києві: 34 тис. грн проти 26 тис. грн на місяць.
Такі дані оприлюднив маркетплейс нерухомості DIM.RIA у звіті за жовтень 2026 року.
За місяць медіанна ціна однокімнатної квартири на Закарпатті зросла на 5%, тоді як у Києві знизилася на 6%. Близько до лідерів опинилися Львівська та Івано-Франківська області — $84,3 тис. і $81,5 тис. відповідно.
Скільки коштує купити квартиру
Розрив між регіонами залишається значним. Ось медіанні ціни однокімнатного житла на вторинному ринку:
| Регіон | Вартість |
|---|---|
| Тернопільська область | $65 тис. |
| Вінницька область | $63 тис. |
| Одеська область | $55 тис. |
| Київська область | $53 тис. |
| Дніпропетровська область | $36 тис. |
| Харківська область | $25,5 тис. |
| Запорізька область | $17,5 тис. |
| Херсонська область | $16 тис. |
Отже, між найдорожчими та найдешевшим регіоном у дослідженні — понад п’ятиразова різниця. Водночас ці показники описують пропозиції на майданчику, а не остаточні суми укладених угод.
Новобудови дорожчають навіть за слабшого попиту
На первинному ринку столиці медіанна ціна квадратного метра зросла на 5,8% — до $1504. Водночас кількість пошукових запитів щодо нового житла в Києві скоротилася на 33% порівняно з вереснем.
Найбільше за місяць квадратний метр подорожчав у Запорізькій області — на 10,7%. Натомість у Чернівецькій області медіанна ціна знизилася на 8,3%, а в Івано-Франківській — на 5,5%.
Де найдорожча оренда
На Закарпатті оренда однокімнатної квартири подорожчала на 17% за місяць, до 34 тис. грн. У Києві медіанна ставка, навпаки, впала на 21% — до 26 тис. грн.
В Івано-Франківській області показник становив 25,3 тис. грн, у Вінницькій та Дніпропетровській — по 22 тис. грн, у Львівській — 21 тис. грн. Найнижчу ставку серед наведених регіонів зафіксували на Херсонщині — 5 тис. грн.
Редакція PSM звертає увагу, що медіана є орієнтиром: половина пропозицій дешевша за неї, половина — дорожча. Для вибору житла варто порівнювати квартири зі схожою площею, станом і розташуванням, а також враховувати безпекову ситуацію, опалення та резервне живлення будинку.
Інформація підготовлена на основі матеріалів: psm7.com