Эксперты Минюста советуют проверять надежность застройщика перед заключением инвестиционного договора или подписанием договора купли-продажи жилья.
Об этом свидетельствует информация на Facebook-странице министерства.
“Перед заключением инвестиционного договора или подписанием договора купли-продажи жилья, эксперты Министерства юстиции, Офис противодействия рейдерству советуют проверить надежность застройщика и юридическую «чистоту» квадратных метров, чтобы «квартирный вопрос» не испортил настроение, нервы и размер семейного бюджета”, – говорится в сообщении.
Чтобы проверить надежность застройщика на первичном рынке недвижимости, слежует:
- убедиться в надежности репутации строительной компании, проверив информацию о ней в Едином государственном реестре юрлиц
- проверить, не находится ли компания застройщика в процедуре банкротства, воспользовавшись веб-порталом «Судебная власть Украины»
- Ознакомиться с разрешительной и проектной документацией застройщика и убедиться в ее действительности на веб-портале Государственной архитектурно-строительной инспекции
- собрать больше информации о земельном участке, на котором планируется возвести дом, воспользовавшись Публичной кадастровой картой. Если участок находится в коммунальной собственности, дополнительно можно узнать о вещных правах на него на веб-портале Госгеокадастра.
“Помните, что незапятнанная репутация застройщика, наличие всей разрешительной и проектной документации и документов на землю – это надежный фундамент для безопасного инвестирования в квадратные метры”, – отметили в Минюсте.
Справка Finance.ua:
- При покупке недвижимости в первую очередь следует обращать внимание не на имя застройщика, а на историю самого объекта и ряд документов.
- Расторжение договора с застройщиком без судебного разбирательства возможно по обоюдному согласию сторон на проведение процедуры. Если в рамках инвестирования заключался нотариально заверенный документ – например, предварительный договор купли-продажи, то и расторгается он с нотариальным подтверждением.
Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог 🏡
Источник: news.finance.ua
