Главной причиной роста стоимости квартиру будет удорожания строительства в среднем
По мнению аналитиков, в 2019 году при стабильной экономической ситуации в стране жилье на первичном рынке может подорожать на 15%. Об этом говорится в статье “Пациент скорее жив. Что происходило на рынке жилой недвижимости в Киеве в 2018 году”.
“На стоимость жилья окажет свое влияние рост стройматериалов и строительно-монтажных работ. В 2018 году удорожание строительства уже добавило минимум 10-15% стоимости в ценник для покупателя. В 2019 году рост себестоимости строительства не превысит 25%, что станет главной причиной увеличения цены для покупателя на 8-10%”, — утверждает Александр Панфилов.
По мнению Константина Олейника, в 2019 году рынок ждет постепенный медленный рост в гривнах и колебания в долларовом эквиваленте из-за изменения обменного курса.
В 2018 году по данным Национального банка, цены на столичную недвижимость в 2018 году выросли на 6,9% в гривне. При этом в евро цена выросла всего на 0,8%.
Одной из главнейших тенденций на рынке недвижимости в прошлом году стало закрепление цен на жилье в гривне.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Тихий рост. Что происходило на рынке аренды жилья в 2018 году в Киеве
Рост цен на жилье происходил в основном за счет удорожания строительства в среднем на 23%.
Согласно подсчетам Минрегиона, себестоимость строительства одного квадратного метра в Киеве в прошлом году была самой дорогой в Украине и составляла почти 14 тыс. грн.
Не пропустите самые важные новости и интересную аналитику. Подпишитесь на Delo.ua в Telegram
Источник: delo.ua
