Строительный бум 2016-2017 гг. пошел на спад
За 9 месяцев 2018 года количество принятого в эксплуатацию жилья в Украине уменьшилось на 36%. Об этом сообщили в отчете Нацбанка про финансовую стабильность за декабрь 2018 года.
Как следует из отчета, в январе-сентябре 2018 года объем принятого в эксплуатацию жилья в Украине снизился на 36%, в том числе в Киеве на 45%, а в Киевской области на 33%.
Это обусловлено нетипично высокой базой сравнения — за 9 месяцев 2017 года количество новостроек в Киеве выросло в 2 раза, поскольку на то время действовала сниженная ставка паевого участия. Кроме того, в июне 2017 года была введена новая классификация сооружений и процедура получения документов, что значительно стимулировало застройщиков вводить объекты в эксплуатацию.
За первые три квартала количество выданных разрешений на строительство сократилось на 85%.
Также наблюдается снижение доли Киева и области с 41% до 38%.
А вот цены на жилье остались стабильными — в сентябре цены на жилье в Киеве выросли почти на 7% в гривне (0,8% в евро эквиваленте). На вторичном рынке стоимость выросла на 4,5% в гривне, однако снизилась на 1,3% в евро.
Ранее в Минрегионе подсчитали среднюю стоимость строительства жилья в разных регионах Украины (по состоянию на 1 октября 2018 года). Так, дороже всего квадратный метр общей площади квартиры в жилом доме — в г. Киев (13 849 грн с учетом НДС), Харьковской (12 454 грн) и Донецкой (12 446 грн) областях. Дешевле всего — в Кировоградской (10 071 грн), Житомирской (10 416 грн), Полтавской (10536 грн) и Ивано-Франковской (10 655 грн) областях.
Ранее эксперты портала Address.ua отметили, что 2018 год на рынке недвижимости будет турбулентным. При этом покупатели ожидают дальнейшего снижения цен на недвижимость и не спешат с приобретениями.
Не пропустите самые важные новости и интересную аналитику. Подпишитесь на Delo.ua в Telegram
Источник: delo.ua
