Фото: facebook.com
Карантин повысил рост спроса на объекты, которые так или иначе связаны со здоровьем и здоровым образом жизни – которые находятся в чистой зоне, небольшой этажности, строятся из экологичных материалов с применением современных инженерных систем, у них есть возможность самоизолироваться, но при этом не снижать уровень своего комфорта.
Об этом 100realty.ua рассказал Андрей Рыжиков, СEO и управляющий партнер девелоперской компании DC Evolution.
«Нельзя сказать, что карантин сильно повлиял на первичку – так в начале локдауна были акционные скидки, как элемент маркетинга и стимулирования обессиленного финансового потока, но уже летом цены и спрос покупателей пошли вверх. Если вы изучите отчеты различных аналитических компаний, то увидите, что цены на недвижимость с начала года выросли – в каких-то объектах это 5%, в каких-то 15%. Этот тренд сохранится и в 2021 году», – отмечает Андрей Рыжиков.
Многие проекты, находившиеся на начальной стадии строительства или проектирования, были переосмыслены под новые реалии и прошли реконцепцию.
С 8 по 24 января в Украине действует усиление карантинных ограничений. Чаще всего в Киеве с 1 по 15 января все и так работают в очень лайтов режиме.
«В этот период застройщики всегда предлагают скидки, чтобы хоть как-то выровнять эти месяцы в ноль по отношению к затратам на строительство. Нынешний локдаун не жесток – нет ни комендантского часа, ни запрета на передвижение, просто часть бизнеса не работает, потому глобально такой формат локдауна прямого воздействия на отделы продаж и на недвижимость в целом не будет, но будет иметь косвенный, так как будет просадка в товарообороте и соответственно некоторые семьи, завязанные на бизнесе, который будет закрыт, не смогут незаработанные деньги планировать покупку квартир», – добавляет Андрей Рыжиков.
В любом случае недвижимость для украинцев по-прежнему остается желанной покупкой и надежной, понятной инвестицией. Поэтому какие бы события не происходили в социуме и экономике, рынок жилой недвижимости однозначно будет расти и развиваться.
Источник: 100realty.ua
