>
Консорціум, що складається з державних Ощадбанку та Укрексімбанку, планує провести попередні переговори з імовірними покупцями БФК Gulliver протягом серпня.
“Протягом наступного місяця, до моменту розміщення лоту на Prozorro.Продажі, ми маємо намір вести змістовні попередні переговори з потенційними українськими та зарубіжними інвесторами, які здатні оцінити не лише ризики, але й майбутні інвестиційні перспективи”, – поділився голова правління Ощадбанку Юрій Каціон у Facebook, окреслюючи подальші кроки з підготовки продажу БФК Gulliver.
Як було повідомлено раніше, наглядові ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку прийняли рішення виставити Gulliver на відкритий продаж зі стартовою ціною $207 мільйонів. Публікація лоту запланована на початок вересня 2026 року, а продаж відбуватиметься через систему “Прозорро.Продажі”.
“Питання щодо ціни, за яку буде продаватися Gulliver, почали надходити з того дня, як ми ініціювали процедуру стягнення на предмет іпотеки у березні 2025 року. Опір, який чинив попередній власник під час передачі комплексу на баланс і його подальшого управління, лише посилив інтерес до цього питання. Однак, аналізуючи, наскільки швидко вдалося повернути орендарів до ТРЦ та бізнес-центру, як швидко відновився потік покупців і відвідувачів, а також грошовий потік, який генерує БФК Gulliver, я можу впевнено стверджувати: він дійсно вартий тих коштів, за які буде виставлений на торги”, – написав Каціон.
Він зазначив, що безпекова ситуація на п’ятому році повномасштабної війни є фактором, який консорціум державних банків не зможе повністю нівелювати.
“Проте, сподіваюся, що прозорий продаж Gulliver на конкурентних засадах стане важливим сигналом про рівень інвестиційної привабливості країни, а також про надійність механізмів захисту прав кредиторів та інвесторів”, – підсумував Каціон.
Консорціум державних банків розпочав фінансування будівництва Gulliver у 2006 році, а введення комплексу в експлуатацію відбулося у 2014 році.
Згідно з даними Ощадбанку, після кількох реструктуризацій ТОВ “Три О” з червня 2024 року почало зменшувати виплати за кредитами, а згодом повністю припинило обслуговування боргу.
26 липня 2025 року було ухвалено рішення про державну реєстрацію права власності на ТРК Gulliver за консорціумом Ощадбанку (80% – лідер) та Укрексімбанку (20%). Цей об’єкт служив забезпеченням виконання зобов’язань за кредитом.
Процедура стягнення була ініційована двома державними банками у зв’язку з невиконанням ТОВ “Три О” – боржником, який був власником комплексу, своїх зобов’язань за кредитним договором.
За підсумками засідання комісії з надзвичайних ситуацій Ощадбанку 30 жовтня було ухвалено рішення визнати небезпечною для життя людей та експлуатації комплексу ситуацію, яка виникла, зокрема, внаслідок відмови працівників ТОВ “Три О” передавати в управління критично важливі інженерні комунікації ТРК Gulliver.
1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку ухвалила рішення про початок поетапного відкриття ТРК Gulliver після ліквідації в окремих частинах будівлі обставин, що спричинили надзвичайну ситуацію.
Дату проведення аукціону, умови участі та порядок подання заявок банки повідомлять одночасно з оголошенням торгів.