>
Згідно з дослідженням “Обіцяне vs Реальне”, проведеним Ribas Invest та Ribas Hotels Group, потенціал зростання вартості туристичних кластерів Закарпаття в найближчі три роки може сягнути 40-50%, а для Сколівського району Львівської області цей показник прогнозується на рівні 60%.
Як було роз’яснено агентству “Інтерфакс-Україна”, такий рівень капіталізації зумовлений зростанням туристичного попиту в регіонах, де присутність професійних девелоперів поки що обмежена.
“Ринок навчився шукати можливості не там, де вже все побудовано, а там, де інфраструктура тільки формується. На сьогодні різниця у вартості земельних ділянок між перегрітими та новими локаціями досягає десятикратного розміру – це і є сприятливий період для входу, поки капітал масово не спрямувався туди”, – зазначив засновник Ribas Hotels Group Артур Лупашко.
У рамках комплексного аналізу розвитку готельно-рекреаційного сектору України, Ribas Invest визначила кластери, ціни на яких ще не досягли свого максимуму, незважаючи на стрімке збільшення попиту. До таких напрямків належать Синяк – Пилипець – Подобовець на Закарпатті, Сколе – Тухля на Львівщині, а також Канів – Черкаси на Дніпровській лінії.
За даними дослідження, середня вартість сотки землі в селі Поляниця (Буковель) складає $25-45 тис., у Пилипці – $3,5-6 тис., а в Сколівському районі – $1500-3000. Така різниця у ціні землі між цими локаціями сягає 1000%, тоді як вартість оренди готового номеру відрізняється лише на 20-25%.
Дослідники також відзначають, що у 2026 році Закарпаття отримає оновлену залізничну та дорожню інфраструктуру, що зробить регіон таким же доступним, як Івано-Франківщина, при цьому вартість активів буде втричі нижчою.
Серед інших перспективних напрямків – озерний край Шацьк – Світязь на Волині, околиці Києва та узбережжя Одеської області, де попит формується через потребу в безпечному заміському відпочинку та наявність енергетично автономного житла.
Ribas Hotels Group – це міжнародна керуюча компанія повного циклу та екосистема готельного бізнесу, заснована у 2014 році в Одесі. Вона охоплює весь процес – від підбору ділянки, проєктування та будівництва до управління, франчайзингу та інвестування.
Ribas Hotels Group є єдиною готельною групою, що самостійно здійснює всі етапи створення та розвитку готельних проєктів.
Компанія має у своєму портфелі 56 проєктів на стадіях будівництва, запуску або в управлінні, зокрема в Україні, Польщі, Туреччині та на Балі. Група розвиває міські та курортні готелі категорії 3, 4 та 5 зірок під брендами Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel та Mandra Moments.
Загальний номерний фонд оператора перевищує 1 тисячу номерів.