З моменту запуску ринку у 2021 році, середня ціна за гектар зросла на 96% і перевершила 64 тис. грн.
Ціни на землю в Україні / © pixabay.com
Земельний ринок сільськогосподарського призначення в Україні подолав рубіж в один мільйон гектарів і продемонстрував стрімке подорожчання. Середня вартість гектара від початку функціонування ринку піднялась на 96% і на старт 2026 року досягла 64 631 грн (1 501 долар).
Такі відомості станом на 3 березня 2026 року були оприлюднені Державним земельним кадастром.
З 1 липня 2021 року до 3 березня 2026-го в Україні було укладено 334 803 угоди купівлі-продажу землі загальною площею 1,001 млн гектарів. Найбільша кількість угод купівлі-продажу зафіксована в Сумській області — 32 396, Полтавській — 31 478 та Вінницькій — 27 970. Найменш активним ринок виявився у Волинській області (1 307 угод), Рівненській (1 352) та Запорізькій (2 479).
Очільник Держгеокадастру Дмитро Макаренко підкреслив, що ринок розвивався стабільно, незважаючи на воєнні потрясіння. За його словами, зняття мораторію не викликало соціальної чи економічної напруги, а обсяги земель, що залучені в обіг, становлять лише приблизно 3% від загальної площі сільськогосподарських угідь — показник, типовий для стриманих європейських моделей.
Він також відзначив, що передбачення щодо масового збуту земель після скасування мораторію не здійснилися. В економічному обігу знаходиться один мільйон гектарів, а це всього 5,8% земель, які раніше були під мораторієм, значна частина з них все ще орендовані. Навіть в умовах війни ринок підтримував прогрес агросектору, збільшення його частки у ВВП, зацікавленість інвесторів та допуск юридичних осіб до придбання землі з 2024 року.
У Держгеокадастрі прогнозують, що у 2026 році ринок збереже позитивну динаміку: середня ціна гектара продовжить збільшуватися, а кількість угод зростатиме як у регіонах, так і загалом по країні.
Нагадаємо, тим часом на українських АЗС протягом останніх декількох днів різко зросли ціни на бензин і дизельне пальне — вони збільшились на кілька гривень.