Збільшення кількості пропозицій оренди саме по собі не свідчить про полегшення пошуку житла. / Freepik
Київ утримує першість за вартістю оренди житла – середня вартість однокімнатної квартири досягла 27 тис. грн за місяць. Водночас найсуттєвіше подорожчання відзначено у Черкаській області, а найменш вартісне житло, як і раніше, пропонують у Херсонській.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на дані DIM.RIA.
Пропозиція
Згідно зі статистикою маркетплейсу DIM.RIA, у червні 2026 року кількість пропозицій оренди житла зросла в усіх регіонах України. Найбільш помітне розширення доступних варіантів зафіксовано у Херсонській області (+108%), Житомирській (+52%), Кіровоградській (+49%) та Черкаській (+42%).
Вартість
Київ продовжує залишатися найбільш витратним містом для винаймання житла. У червні середня вартість оренди однокімнатної квартири у столиці становила 27 тис. грн на місяць, що на 4% більше, ніж у травні.
На Закарпатті цінові показники залишилися стабільними – у середньому 22,5 тис. грн за однокімнатну квартиру. Найбільше місячне зростання вартості зафіксовано у Черкаській області: оренда подорожчала на 27%, і середня ціна досягла 19 тис. грн, зрівнявшись із показниками Львівщини.
Найбільш доступним регіоном для оренди житла залишається Херсонщина, де однокімнатну квартиру можна винайти в середньому за 4 тис. грн на місяць.
Фото: DIM.RIA.
У Києві протягом червня оренда подорожчала в усіх районах. Найвищі ціни традиційно спостерігалися у Печерському районі – близько 36 тис. грн за місяць (+3% порівняно з травнем). Найдешевше житло пропонували у Деснянському районі – у середньому 13 тис. грн, хоча саме тут зафіксували одне з найбільших зростань вартості – на 30%.
Фото: DIM.RIA.
Попит
Попит на оренду житла у червні також показав зростання по всій країні. Найактивніше кількість запитів збільшувалася у Чернігівській (+27%), Тернопільській (+26%), Житомирській (+21%) та Волинській (+20%) областях.
Найбільший розрив між попитом та пропозицією спостерігався у Тернопільській та Миколаївській областях, де в середньому на одне оголошення претендували вісім потенційних орендарів. Для порівняння, у Києві цей показник становив три орендарі на одну пропозицію.
Висновок
Зростання кількості пропозицій оренди є позитивним сигналом для ринку, однак воно поки не компенсує високий попит у багатьох регіонах. Саме тому вартість оренди продовжує збільшуватися, а конкуренція за квартири залишається значною. Подальший розвиток подій залежатиме від міграційних процесів, економічної ситуації та обсягів нового житла, що надходитиме на ринок.
Нагадаємо, у низці українських міст різниця між вартістю оренди однокімнатних і двокімнатних квартир становить лише від 500 до 2 000 грн на місяць, а в окремих випадках практично відсутня. Найменший розрив зафіксовано у Полтаві, Чернігові та Луцьку, тоді як у Києві й Ужгороді за додаткову кімнату доведеться доплачувати майже 14 тис. грн.