Фахівці наголошують, що вартість квадратного метра слід сприймати лише як орієнтир.
Сьогодні, 11:33
Фото: remont-pidkluch.com
Згідно з аналізом GAZDA, до кінця 2026 року базове оздоблення квартири в новобудові може обійтися приблизно в 9-14 тис. грн/кв.м, ремонт середнього класу – 15-19 тис. грн/кв.м, а складніші та дорожчі роботи – від 22 до 30 тис. грн/кв.м. Ці показники не включають вартість меблів та техніки.
Отже, для типової квартири площею 50 кв.м, самі ремонтні роботи можуть коштувати:
- 450–700 тис. грн при базовому варіанті;
- 750-950 тис. грн за середнього рівня оздоблення;
- 1,1–1,5 млн грн за більш вишукане оздоблення.
Таким чином, дві квартири однакової площі та зі схожою ціною квадратного метра можуть мати суттєву різницю в кінцевій сумі, необхідній для облаштування.
Експерти вважають, що ціну квадратного метра варто розглядати лише як початкову цифру. До неї необхідно додати витрати на приведення житла до стану, придатного для проживання, а також врахувати потенційні експлуатаційні ризики. Недорогий на перший погляд об’єкт може стати збитковим, якщо він вимагає значного ремонту, додаткового утеплення чи індивідуальних рішень для автономного електропостачання.
Нерухомість з уже виконаним оздобленням може прискорити процес заселення та зробити загальний бюджет більш прогнозованим. Водночас, покупцеві важливо з’ясувати, що саме входить до зазначеної комплектації: обробка стін та підлоги, внутрішні двері, сантехнічні прилади, освітлення, електрофурнітура, кухонна зона чи побутова техніка.
Раніше ми повідомляли, що перед зимовим періодом покупцям житла у нових будинках доцільно перевірити працездатність усіх систем будинку.