У 2025 році понад 2300 українців отримали оселі за пільговою іпотекою. / Freepik
У 2025 році понад 2300 громадян було забезпечено житлом завдяки механізмам доступної іпотеки та регіональним ініціативам. Сумарний обсяг наданих позик перевищив 2 мільярди гривень, а найпопулярнішою програмою стала ініціатива для внутрішньо переміщених осіб з відсотковою ставкою 3% на рік.
Як інформує Delo.ua, про це заявляє пресслужба Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України.
Які об’єкти нерухомості купували?
Характеристики купленої житлової площі:
- середній розмір кредиту становить 2,2 млн грн;
- усереднена площа житла – 61,6 кв. м;
- середня ціна квадратного метра – 42,2 тис. грн.
За відомостями відомства, найбільш результативною виявилась програма пільгового кредитування для внутрішньо переміщених осіб. Таким чином, більше 740 сімей, серед яких 40 сімей військовослужбовців, змогли придбати особисте житло на загальну суму, що перевищує 1,34 млрд грн.
Програма “Житло для ВПО” від Держмолодьжитло надавала одні з найбільш вигідних умов іпотеки в Україні: фіксовану ставку 3% на рік, термін кредитування до 30 років та мінімальний початковий внесок – від 6% вартості житла. Зацікавленість у програмі лишається стабільно високою; у минулому році більше 7 тисяч осіб подали запити на участь.
Визначення кандидатів відбувається за допомогою прозорого комп’ютерного відбору серед понад 7 тисяч поданих запитів. Безперервність фінансування забезпечується револьверним фондом: ресурси, що повертаються позичальниками, повторно виділяються на нові кредити.
Міжнародна підтримка та перспективи розвитку
Поточний етап реалізації програми фінансується Банком розвитку Ради Європи (50 млн євро). Для подальшого збільшення масштабу досягнуто нові домовленості з міжнародними партнерами.
“Ми послідовно взаємодіємо з міжнародними партнерами, аби розширити інструменти підтримки та надати якомога більшій кількості родин внутрішніх переселенців можливість отримати власне житло. Додаткові 33 млн євро від МОМ дадуть змогу близько 600 сім’ям скористатися пільговою іпотекою”, — наголосив віцепрем’єр-міністр Олексій Кулеба.
Також заплановано залучення 75 млн євро від німецького банку KfW для забезпечення житлом ще більше 2 тисяч родин.
“Одночасно з німецьким банком KfW плануємо залучити ще приблизно 75 млн євро, щоб продовжити програму і забезпечити житлом більше 2 тисяч сімей ВПО. Допомога людям, які втратили домівки через війну, була і залишається одним із головних пріоритетів держави”, — додав він.
Окремим завданням на 2026 рік визначено розбудову сегменту соціальної оренди та зведення соціального житла в територіальних громадах у співпраці з МОМ та Українським фондом соціальних інвестицій.
Нагадаємо, державна іпотечна програма “єОселя“ у 2025 році стала одним із ключових факторів розвитку первинного ринку нерухомості в Україні. Завдяки цій програмі частка квартир, придбаних у забудовників, збільшилася до 64% від загального обсягу виданих іпотечних позик.