Влада Німеччини стверджує, що існують труднощі з доступністю на ринку найму житла. / Freepik
Федеральний уряд ФРН повідомив про свій намір ввести нові ліміти на ринку найму нерухомості, щоб приборкати подальше збільшення вартості та забезпечити охорону прав наймачів.
Про це передає Delo.ua з посиланням на I am expat.
Зокрема, уряд збирається обмежити щорічне збільшення плати за оренду до 3,5%. Основна ціль — забезпечення стабільності ринку житла, де впродовж багатьох років спостерігається відчутне здорожчання.
Також урядовці пропонують убезпечити права орендарів. Відповідно до ініціатив, власники помешкань не зможуть позбавити житла мешканців, якщо в них є борги, однак вони готові здійснити оплату в даний момент.
Крім того, влада планує розповсюдити обмеження на короткотривалі контракти оренди, термін дії яких перевищує пів року, а також ввести додаткові вимоги до відкритості процесу формування ціни за оренду мебльованих квартир.
Уряд обґрунтовує потребу в реформах браком доступного житла та швидким ростом вартості оренди у великих населених пунктах країни. Також передбачається продовжити термін дії механізму так званого “гальмування орендної плати” як мінімум до 2029 року.
В той же час, опозиційні діячі політики вже висловили думку, що запропонованих дій недостатньо для розв’язання питання доступності житла.
Нагадаємо, спад цін на оренду житлових площ наприкінці 2025 року зафіксували в Чехії. Найбільший показник зменшення цін проявляється в містах східних регіонів, в той же час у Празі та Карлових Варах орендна плата навіть стала дорожчою.