На ринку іпотеки виникла модель спільного фінансування житла організацією та банком / Depositphotos
Ощадбанк і “Укрзалізниця” запустили першу в Україні схему іпотечного кредитування, де роботодавець бере участь у відшкодуванні витрат працівника. Відповідну домовленість сторони уклали в рамках державної програми “єОселя”.
Про це повідомляє Delo.ua, спираючись на пресреліз Ощадбанку.
В рамках механізму “Укрзалізниця” буде компенсуватичастину іпотечних витрат своїм співробітникам, особливо тим, хто має статусвнутрішньо переміщених осіб.
Програма передбачає відшкодування 20% суми першого внескупісля придбання житла вартістю до 2 млн грн, за умови, що початковий внесок незавищує 30% вартості об’єкта.
Також передбачено відшкодування до 30% щомісячнихплатежів, включаючи тіло кредиту і відсотки, протягом перших трьох роківкредитування. Крім того, опрацьовується можливість забезпечення частиниавансового платежу роботодавцем ще до підписання кредитної угоди.
Згідно з умовами схеми, фінансовий тягар на працівниказменшується з першого дня дії іпотеки, що робить житло доступнішим для певнихкатегорій співробітників.
У компаніях відзначають, що участь роботодавця у фінансуванніжитла може розглядатися як додатковий показник стабільності позичальника татривалої співпраці між працівником і роботодавцем.
За словами заступника голови правління Ощадбанку АнтонаТютюна, партнерство з роботодавцями формує новий погляд на іпотеку, коли вонаперетворюється на елемент HR-стратегії компаній і виходить за рамки лише банківськогопродукту. Він зазначив, що випадок Укрзалізниці може служити прикладом для іншихвеликих роботодавців.
Співпраця Ощадбанку та “Укрзалізниці” також охоплює інші інфраструктурні та соціальні ініціативи, включно з розвитком мережіінклюзивних відділень.
У більш широкому розумінні, схема розглядається як інструментпідтримки ринку нерухомості та банківського сектору, а також як фактор, який можесприяти поверненню українців з-за кордону шляхом розв’язання житлового питання.
Станом на квітень 2026 року Ощадбанк займає провідну позицію за програмою “єОселя”з 8 839 виданими позиками на суму понад 14,6 млрд грн та 85 акредитованимиоб’єктами на етапі будівництва.
Слід зазначити, з 10 лютого в Україні змінилися правила пільгового іпотечного кредитування “єОселя”. Уряд запровадив нові вимоги до розміру та ціни житла, а також конкретизував критерії участі позичальників, що може позначитися на доступності програми для українців.