У ВР підтвердили, що рієлторський ринок перебуває в тіні / Freepik
Сфера ріелторських послуг в Україні все ще майже повністю в тіні, однак причина цього криється не в нестачі регулювання, а в недостатньому податковому адмініструванні з боку держави.
Про це в коментарі для Delo.ua повідомив голова парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев.
За його словами, на сьогодні відсутні вірогідні розрахунки розміру ринку ріелторських послуг, а існуючі оцінки не дають уявлення про реальний стан справ. Разом з тим, ситуація з виведенням з тіні сектору є однією з найгірших в економіці.
“Невірно, що ринок в тіні через те, що не врегульований. Ринок в тіні через те, що не здійснюється належне податкове адміністрування. Як і в багатьох інших областях”, — підкреслив Гетманцев.
Він звернув увагу на те, що Державна податкова служба і Бюро економічної безпеки фактично не застосовують наявні аналітичні інструменти для запобігання ухиленню від сплати податків і притягнення винних до відповідальності.
“Це зробити не дуже важко, оскільки існує нотаріальний реєстр угод. І майже кожна з таких угод відбувається за участю ріелтора. Досить провести роботу щодо кількох десятків таких випадків — і ринок отримає явний сигнал щодо виведення з тіні”, — зауважив він.
Згідно з словами Гетманцева, системна робота контролюючих органів могла б активізувати процес легалізації ринку, навіть якщо він не буде моментальним.
“Процес виведення з тіні не станеться за один день, але починати його потрібно було ще вчора”, — резюмував голова комітету.
Нагадаємо, у Верховній Раді України розпочала діяльність спеціальна робоча група, яка готуватиме законодавчі зміни для ринку нерухомості, зокрема, впорядкування ріелторської діяльності.
У той же час у співтоваристві ріелторів вважають, що законодавче регулювання їх діяльності може мати зворотний ефект і спричинити подальшу тінізацію ринку нерухомості.