Фото: facebook.com
Для предотвращения хаотичной застройки в городах и гармоничного развития населенных пунктов, местные власти четко контролировать разрешенную плотность населения при жилой застройке. С 1 сентября 2018 года в действие вступили новые государственные строительные нормы, которые впервые ввели предельные показатели плотности населения микрорайона. Это 150-450 человек на гектар, которые допускается превышать только в крупных и крупнейших украинских городах максимально на 20%, то есть до 540 человек на гектар.
Об этом заявил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.
Согласно норме, величина возможного увеличения плотности определяется градостроительным расчетом потребностей в площади территории микрорайона. А в случае размещения новых жилых домов на земельных участках в существующих микрорайонах при проведении расчетов предельной плотности населения следует учитывать:
- население, проживающее в существующих жилых домах и новостройках,
- уровень их обеспечения объектами благоустройства соответствии с этими нормами,
- наличие объектов повседневного обслуживания в пределах соответствующего микрорайона,
- размер земельных участков, определенных под новое строительство, обеспечивая при этом соблюдение градостроительных, санитарных норм и противопожарных требований.
Источник: 100realty.ua
