-
Тетяна Єрмоленко
Репортерка
Вартість житла на вторинному ринку в Україні у серпні 2026 (інфографіка)
Команда Delo.ua вивчила дані від провідних порталів з нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, аби оцінити стан вторинного ринку нерухомості України станом на серпень 2026 року. Докладний аналіз цін на житло, що вже було у використанні, за серпень 2026 з інфографікою про ключові тенденції – у цьому огляді.
- Середня вартість квартир на вторинному ринку по всій Україні
- Середня ціна квартир на вторинному ринку в різних містах України
Середня вартість квартир на вторинному ринку по всій Україні
Станом на серпень 2026 року вторинний ринок нерухомості України демонструє стабільну тенденцію до зростання у більшості областей. За даними ЛУН Статистика, найбільше підвищення вартості за останній рік у сегменті однокімнатних квартир спостерігається у таких населених пунктах:
- Тернопіль — +21-35%;
- Одеса — +8-11%;
- Рівне — +9-20%;
- Суми — +13-34%;
- Вінниця — +10-31%;
- Чернівці — +13%;
- Хмельницький — +16-17%;
- Луцьк — +22%;
- Київ — +1-11%;
- Харків — +4-9%;
- Львів — +13-17%;
- Миколаїв — +18%;
- Дніпро — +5-7%.
У Луцьку, Рівному та Херсоні ціни на квартири за рік майже не змінилися.
Середня ціна квартир на вторинному ринку в різних містах України
Медіанна вартість однокімнатних квартир в Україні
Медіанна вартість найдорожчої однокімнатної квартири на вторинному ринку по містах України — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Найбільш дорогі однокімнатні квартири на вторинному ринку представлені у таких містах:
- Львів — 74 000 $;
- Київ — 72 000 $;
- Ужгород — 60 600 $;
- Луцьк — 59 900 $;
- Вінниця — 58 900 $;
- Рівне — 56 700 $;
- Чернівці — 55 000 $;
- Житомир — 55 000 $;
- Тернопіль — 54 000 $;
- Одеса — 49 000 $;
- Черкаси — 47 500 $;
- Івано-Франківськ — 45 000 $.
Водночас до міст із більш доступним ціновим діапазоном на вторинному ринку у серпні 2026 року належать:
- Хмельницький — 42 000 $;
- Полтава — 40 000 $;
- Чернігів — 33 000 $;
- Дніпро — 31 000 $;
- Кропивницький — 31 000 $.
Більш вигідні пропозиції щодо купівлі квартир на вторинному ринку пропонують такі міста:
- Суми — 24 900 $;
- Харків — 24 000 $;
- Миколаїв — 23 500 $;
- Запоріжжя — 16 900 $.
Медіанна вартість двокімнатних квартир в Україні
Медіанна вартість двокімнатної квартири на вторинному ринку по містах України — серпень 2026 Інфографіка: ЛУН Статистика
Найбільш дорогий сегмент ринку двокімнатних квартир на вторинному ринку в Україні представлений у таких містах:
- Київ — 110 000 $;
- Ужгород — 106 000 $;
- Львів — 104 000 $;
- Чернівці — 85 000 $;
- Вінниця — 75 700 $;
- Тернопіль — 75 000 $;
- Рівне — 72 800 $;
- Черкаси — 71 000 $;
- Одеса — 68 000 $;
- Івано-Франківськ — 66 800 $;
- Житомир — 66 000 $.
Середній ціновий сегмент двокімнатних квартир на вторинному ринку у серпні 2026 року формують міста:
- Хмельницький — 60 000 $;
- Полтава — 56 000 $;
- Чернігів — 53 000 $;
- Дніпро — 46 000 $.
Найбільш доступні пропозиції на ринку двокімнатних квартир на вторинному ринку пропонують такі міста:
- Харків — 38 500 $;
- Миколаїв — 31 000 $;
- Запоріжжя — 24 000 $.
Медіанна вартість трикімнатних квартир в Україні
Медіанна вартість трикімнатної квартири на вторинному ринку по містах України — серпень 2026 Інфографіка: ЛУН Статистика
Найбільш дорогий сегмент трикімнатних квартир на вторинному ринку України представлений у таких містах:
- Київ — 151 000 $;
- Львів — 134 000 $;
- Чернівці — 108 000 $;
- Тернопіль — 92 000 $;
- Одеса — 87 000 $;
- Ужгород — 86 000 $;
- Вінниця — 85 000 $;
- Івано-Франківськ — 84 000 $;
- Черкаси — 76 300 $;
- Хмельницький — 73 500 $;
- Полтава — 69 000 $;
- Рівне — 69 000 $.
Середній ціновий сегмент трикімнатних квартир на вторинному ринку у серпні 2026 року формують міста:
- Дніпро — 63 000 $;
- Чернігів — 61 000 $.
Найбільш доступні пропозиції на ринку трикімнатних квартир на вторинному ринку пропонують такі міста:
- Суми — 46 800 $;
- Миколаїв — 42 500 $;
- Запоріжжя — 32 000 $.
- Вартість житла на вторинному ринку у Києві у серпні 2026 (інфографіка);
- Вартість житла на вторинному ринку у Львові у серпні 2026 (інфографіка);
- Вартість житла на вторинному ринку в Одесі у серпні 2026 (інфографіка).