-
Тетяна Єрмоленко
Журналістка
Вартість помешкань на вторинному ринку Львова у липні 2026 (інфографіка)
Редакція Delo.ua здійснила аналіз інформації від провідних нерухомих агентств, зокрема ЛУН Статистика, щоб представити стан вторинного ринку нерухомості Львова станом на липень 2026 року. Детальний огляд вартості вторинного житла у липні 2026 року з інфографікою щодо ключових тенденцій — у цьому огляді.
- Як змінилася вартість вторинного житла у Львові в липні 2026
- Вартість вторинного житла у Львові за районами
- Середня вартість вторинного житла по Львову
Як змінилася вартість вторинного житла у Львові в липні 2026
Станом на липень 2026 року вторинний ринок Львова залишається одним із найактивніших серед великих міст України. За даними ЛУН Статистика, середня вартість квартир у місті демонструє позитивну динаміку в усіх сегментах. Середня вартість за типами квартир наступна:
- Однокімнатні — 73 000 доларів (підвищення на 13%);
- Двокімнатні — 100 000 доларів (підвищення на 7%);
- Трикімнатні — 136 000 доларів (підвищення на 16%).
На ринок також впливають стабільно високий інтерес з боку внутрішньо переміщених осіб та інвесторів, фактор безпеки, а також обмежена кількість якісного готового житла. Більш детальний огляд ситуації за районами та середньої вартості розглянемо нижче.
Вартість вторинного житла у Львові по районах
Вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку
Найбільш дорогі однокімнатні квартири на вторинному ринку традиційно розташовані у центральних та історичних частинах міста. Лідером за вартістю нерухомості залишається:
- Личаківський — 78 100 доларів;
- Франківський — 74 200 доларів;
- Шевченківський — 74 000 доларів.
До районів із середнім ціновим діапазоном відносяться:
- Сихівський — 75 800 доларів;
- Залізничний — 69 000 доларів;
- Галицький — 66 900 доларів.
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку по районах Львова — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Вартість двокімнатних квартир на вторинному ринку
Найбільш дорогі двокімнатні квартири традиційно розташовані у центральних районах. Лідером залишається:
- Личаківський — 113 000 доларів;
- Галицький — 112 000 доларів;
- Франківський — 111 000 доларів;
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Шевченківський — 100 000 доларів;
- Сихівський — 99 200 доларів;
- Залізничний — 88 000 доларів.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Вартість трикімнатних квартир на вторинному ринку
У сегменті трикімнатних квартир розрив між районами є найбільш помітним — майже втричі між найдешевшим та найдорожчим районом. Найвищі ціни фіксуються у:
- Галицькому — 172 000 доларів;
- Франківському — 165 000 доларів;
- Личаківському — 156 000 доларів;
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Сихівський — 127 000 доларів.
- Шевченківський — 125 000 доларів;
- Залізничний — 116 000 доларів;
Середня вартість трикімнатної квартири на вторинному ринку по районах Львова — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Аналітики ринку також зазначають, що Львів практично зрівнявся з Києвом за вартістю однокімнатних квартир на вторинному ринку. Це свідчить про зміну пріоритетів покупців: місто перестало бути просто «безпечним притулком» і перетворилося на ринок із найвищим порогом входження серед регіональних центрів України.
Середні ціни на вторинне житло по Львову
За даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Львова у липні 2026 року продовжує зростати в усіх сегментах.
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинці
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у липні 2026 року становить 73 000 доларів. Найвищий попит спостерігається на компактне житло у районах з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Середні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — липень 2026 (жовтий графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
За даними M2Bomber, станом на липень 2026 року найбільш поширена вартість квадратного метра на вторинному ринку Львова становить 60 800 грн. Найбільше пропозицій на вторинному ринку 8% припадає саме на цей ціновий діапазон.
Найбільш поширена вартість квадратного метра на вторинному ринку Львова станом на липень 2026 року
Інфографіка: m2bomber.com
Середня вартість двокімнатної квартири на вторинці
Середня вартість двокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у липні 2026 року становить 99 800 доларів за пропозиціями власників. Двокімнатні квартири залишаються найбільш збалансованим форматом для сімей та користуються стабільним попитом, особливо у районах із новою забудовою та розвиненою інфраструктурою.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — липень 2026 (червоний графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середня вартість трикімнатної квартири на вторинці
Середня вартість трикімнатної квартири на вторинному ринку Львова у липні 2026 року становить 136 000 доларів. Цей сегмент демонструє стабільну динаміку без суттєвих коливань. Попит на просторе житло зростає насамперед серед сімей, що переїхали до Львова з інших регіонів.
Середні ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку Львова — липень 2026 (синій графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
«Вторинка» у Львові залишається дорожчою за новобудови, адже покупці готові переплачувати за можливість заселитися одразу та уникнути ризиків, пов’язаних із будівництвом. На ринок також продовжують впливати фактор безпеки та попит на квартири з автономним живленням та водопостачанням, які реалізуються швидше та за вищою вартістю.
Ознайомтеся також з інформацією про актуальні ціни на нерухомість у матеріалах:
- Вартість вторинного житла у Києві в липні 2026 (інфографіка);
- Вартість вторинного житла в Одесі в липні 2026 (інфографіка);
- Вартість вторинного житла в Україні в липні 2026 (інфографіка).