Вартість нерухомості на вторинному ринку України у липні 2026 року (ілюстрація)

• 

  Тетяна Єрмоленко

  Кореспондентка

Ціни на вторинному ринку в Україні у липні 2026 (інфографіка)

Колектив Delo.ua провів дослідження даних з найповажніших ресурсів про нерухомість, зокрема ЛУН Статистика, щоб представити поточну ситуацію на ринку житла, що вже було в експлуатації, в Україні станом на липень 2026 року. Детальний аналіз вартості такого житла за липень 2026 року, доповнений інфографікою про ключові тренди, представлений у цьому матеріалі.

• Середня вартість квартир на вторинному ринку по всій Україні
• Середня ціна квартир на ринку б/в по містах України
  • Медіанна ціна однокімнатних квартир в Україні
  • Медіанна ціна двокімнатних квартир в Україні
  • Медіанна ціна трикімнатних квартир в Україні

Середня вартість квартир на вторинному ринку по всій Україні

Станом на липень 2026 року, вторинний ринок України демонструє стабільне зростання у більшості регіонів. Згідно зі статистикою ЛУН, найсуттєвіше збільшення вартості у річному вимірі для однокімнатних квартир зафіксовано у наступних містах:

• Тернопіль — +25-29%;
• Одеса — +6-10%;
• Рівне — +5-9%;
• Суми — +19-31%;
• Вінниця — +6-24%;
• Чернівці — +8-14%;
• Хмельницький — +16-21%;
• Луцьк — +7-12%;
• Київ — +3-5%;
• Харків — +3-5%;
• Львів — +7-13%;
• Ужгород — +4-6%;
• Кропивницький — +7-18%;
• Миколаїв — +2-3%;
• Дніпро — +5%.

У Луцьку, Рівному та Херсоні вартість квартир за останній рік практично не зазнала змін.

Середня ціна квартир на ринку б/в по містах України

Медіанна ціна однокімнатних квартир в Україні

Медіанна вартість найдорожчої однокімнатної квартири на ринку б/в по містах України — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика

Найбільш дорогі однокімнатні квартири на вторинному ринку представлені у таких містах:

• Львів — 73 000 доларів;
• Київ — 70 000 доларів;
• Ужгород — 65 800 доларів;
• Чернівці — 60 500 доларів;
• Рівне — 56 600 доларів;
• Луцьк — 55 900 доларів;
• Вінниця — 56 000 доларів;
• Житомир — 51 000 доларів;
• Черкаси — 48 700 доларів;
• Одеса — 48 100 доларів;
• Тернопіль — 50 200 доларів;
• Івано-Франківськ — 43 700 доларів.

Водночас, до населених пунктів з більш помірним ціновим діапазоном на ринку б/в у липні 2026 року належать:

• Хмельницький — 43 300 доларів;
• Полтава — 39 500 доларів;
• Чернігів — 34 000 доларів;
• Дніпро — 31 600 доларів;
• Кропивницький — 30 000 доларів.

Більш доступні ціни на придбання квартир на вторинному ринку пропонують наступні міста:

• Харків — 23 000 доларів;
• Миколаїв — 20 000 доларів;
• Запоріжжя — 17 000 доларів.

Медіанна ціна двокімнатних квартир в Україні

Медіанна вартість двокімнатної квартири на ринку б/в по містах України — липень 2026 Інфографіка: ЛУН Статистика

Найдорожчий сегмент ринку двокімнатних квартир на вторинному ринку в Україні представлений у таких містах:

• Київ — 105 000 доларів;
• Львів — 99 800 доларів;
• Ужгород — 95 000 доларів;
• Чернівці — 83 100 доларів;
• Вінниця — 76 000 доларів;
• Тернопіль — 76 000 доларів;
• Одеса — 69 000 доларів;
• Черкаси — 67 300 доларів;
• Рівне — 66 000 доларів;
• Луцьк — 65 800 доларів;
• Івано-Франківськ — 64 000 доларів;

• Житомир — 63 500 доларів.

Середній ціновий сегмент двокімнатних квартир на ринку б/в у липні 2026 року формують міста:

• Хмельницький — 59 000 доларів;
• Полтава — 56 000 доларів;
• Чернігів — 51 900 доларів;
• Кропивницький — 46 000 доларів;
• Дніпро — 45 000 доларів.

Найбільш доступні пропозиції на ринку двокімнатних квартир на вторинному ринку пропонують такі міста:

• Харків — 38 000 доларів;
• Миколаїв — 31 000 доларів;
• Запоріжжя — 24 000 доларів;
• Херсон — 20 000 доларів.

Медіанна ціна трикімнатних квартир в Україні

Медіанна вартість трикімнатної квартири на ринку б/в по містах України — липень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика

Найбільш дорогий сегмент трикімнатних квартир на вторинному ринку України представлений у таких містах:

• Київ — 155 000 доларів;
• Львів — 136 000 доларів;
• Чернівці — 103 000 доларів;
• Ужгород — 99 500 доларів;
• Одеса — 90 000 доларів;
• Вінниця — 85 000 доларів;
• Тернопіль — 86 300 доларів;
• Івано-Франківськ — 83 800 доларів;
• Черкаси — 78  000 доларів;
• Житомир — 75 000 доларів;
• Луцьк — 70 000 доларів;
• Рівне — 69 000 доларів.

Середній ціновий сегмент трикімнатних квартир на ринку б/в у липні 2026 року формують міста:

• Полтава — 68 000 доларів;
• Кропивницький — 65 000 доларів;
• Хмельницький — 62 000 доларів;
• Дніпро — 63 000 доларів;
• Чернігів — 61 500 доларів.

Найбільш доступні пропозиції на ринку трикімнатних квартир на вторинному ринку пропонують такі міста:

• Суми — 45 900 доларів;
• Миколаїв — 43 000 доларів;
• Запоріжжя — 35 500 доларів.

Ознайомтеся також з актуальною інформацією про вартість нерухомості у наступних матеріалах:

• Вартість житла на вторинному ринку у Києві у липні 2026 (інфографіка);
• Вартість житла на вторинному ринку у Львові у липні 2026 (інфографіка);
• Вартість житла на вторинному ринку в Одесі у липні 2026 (інфографіка).