“`html
-
Тетяна Єрмоленко
Авторка
Ціни на оренду квартир у Києві у квітні 2026 (інфографіка)
Команда Delo.ua здійснила аналіз інформації з провідних онлайн-платформ з нерухомості, щоб відобразити поточну картину ринку оренди на квітень місяць 2026 року. Ознайомтеся з детальною аналітикою та графічним представленням даних нижче.
- Які коливання цін на оренду квартир у Києві у квітні 2026
- Вартість оренди однокімнатних квартир у Києві
- Вартість оренди двокімнатних квартир у Києві
- Вартість оренди трикімнатних квартир
Які коливання цін на оренду квартир у Києві у квітні 2026
У квітні 2026 року столичний ринок орендної нерухомості демонструє стриману активність на тлі весняної фази підйому. За відомостями порталу ЛУН Статистика, середній рівень цін на оренду однокімнатних помешкань за минулий рік трохи зменшився – на 6%, “двійки” також зазнали зниження на 8%, а трикімнатні залишилися на попередньому рівні. Більш детально розглянемо динаміку цін залежно від кількості кімнат та розташування за районами.
Ціни на оренду однокімнатних квартир у Києві
Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир по Києву
На поточний момент, станом на початок квітня 2026 року, ситуація з орендою однокімнатних квартир у Києві характеризується сталістю як з точки зору наявності пропозицій від власників, так і відповідно до статистики підписаних угод. Якщо на початку березня медіанна вартість була в межах 15 500 – 16 500 гривень, то на початку квітня ціна сягнула 16 500 – 17 000 грн, що демонструє зростання на 4,7% згідно з даними ЛУН Статистика.
Середні ціни на оренду 1-кімнатних квартир у Києві – квітень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Стійкість цін на оренду, ймовірно, обумовлена поступовим відновленням активності ринку в умовах весняного періоду та помірним підвищенням попиту.
Економічна обстановка та обмежена кількість доступного житла також мають додатковий вплив. Не варто забувати про наслідки складної зими: часті перебої з електропостачанням, опаленням і водою в багатьох київських будівлях і досі стримують ініціативу як орендарів, так і власників, хоча зі збільшенням температури ринок поступово пожвавлюється.
Середні ціни на оренду однокімнатних квартир по районах Києва
Найбільш високі ціни на оренду однокімнатних квартир були зафіксовані в таких районах міста:
- Печерський — 38 100 грн;
- Шевченківський — 28 000 грн;
- Голосіївський — 20 000 грн.
Разом з тим, до районів із середнім рівнем цін на оренду квартир у квітні 2026 можна віднести:
- Подільський — 20 000 грн;
- Солом’янський — 16 000 грн;
- Дарницький — 15 000 грн;
- Оболонський — 15 000 грн.
Середні ціни на оренду 1-кімнатних квартир по районам Києва – квітень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
А найвигідніше за ціною житло можна знайти в наступних районах:
- Святошинський — 13 000 грн;
- Дніпровський — 13 000 грн;
- Деснянський — 9 500 грн.
Також вигідні пропозиції з оренди однокімнатних квартир є в передмістях Києва, а саме в таких населених пунктах:
- Софіївська Борщагівка — 14 000 грн;
- Ірпінь — 15 000 грн;
- Петропавлівська Борщагівка — 14 000 грн;
- Вишневе — 13 000 грн;
- Буча — 12 000 грн;
- Бровари — 12 800 грн.
Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир за роком забудови
Найбільші ціни на однокімнатні квартири виявлені у будинках таких типів: Новобудови (зведені після 2010 року) – 21 000 грн. Перша категорія є популярною завдяки сучасному плануванню, високоякісному ремонту та розвинутій інфраструктурі. Дореволюційні будинки цінуються за неповторний вигляд, високі стелі та розташування в історичних частинах Києва.
Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир за роками забудови в Києві – квітень 2026 року
Інфографіка: ЛУН Статистика
У той же час, однокімнатні квартири «середнього цінового діапазону» знаходяться в таких будівлях:
- Сталінки (зведені з 1918 по 1956 рік) – 16 000 грн;
- Спецпроєкти (зведені з 1991 по 2010 рік) – 14 000 грн.
Найбільш доступні варіанти наявні у будинках таких категорій:
- Хрущовки (зведені з 1956 по 1969 рік) – 11 000 грн;
- Панельки (зведені з 1969 по 1991 рік) – 11 000 грн.
Найбільш поширена ціна оренди 1-кімнатних квартир в Києві
Згідно з інформацією ЛУН Статистика, на квітень 2026 року найчастіше зустрічається ціна оренди 1‑кімнатних квартир у Києві в межах 10 000–15 000 грн. Інакше кажучи, найбільша кількість оголошень про здачу однокімнатних квартир (958) знаходиться в даному ціновому сегменті, як продемонстровано на графіку нижче.
Найбільш поширена ціна оренди 1-кімнатних квартир у Києві станом на квітень 2026 року
Інфографіка: ЛУН Статистика
Водночас, за даними M2bomber, на квітень 2026 року найчастіше зустрічається вартість оренди 1‑кімнатних квартир у Києві на рівні 14 400 грн, і за цю ціну здається 12,2% однокімнатних квартир.
Найбільш поширена ціна оренди 1-кімнатних квартир в Києві – квітень 2026
Інфографіка: m2bomber
Ціни на оренду двокімнатних квартир у Києві
Середні ціни оренди 2-кімнатних квартир по Києву
На поточний момент, на початку квітня 2026 року, орендна плата за двокімнатні квартири у Києві залишилася майже незмінною, якщо порівнювати з попереднім місяцем. Якщо на початку березня медіанна варті