“`html
-
Тетяна Єрмоленко
Репортерка
Вартість наймання квартир в Києві в березні 2026 (інфографіка)
Співробітники Delo.ua здійснили аналіз даних з провідних веб-сайтів з нерухомого майна, щоб відтворити поточний стан ринку оренди станом на березень місяць 2026 року. Деталізовані відомості та графічні дані представлені нижче.
- Які зміни зазнали ціни на винайм квартир у Києві в березні 2026
- Вартість оренди однокімнатних помешкань у Києві
- Вартість оренди двокімнатних помешкань у Києві
- Вартість оренди трикімнатних квартир
Як змінилися тарифи на оренду житла в Києві у березні 2026
В березні місяці 2026 року столичний сегмент оренди житла демонструє деяке пожвавлення внаслідок сезонної активізації. За відомостями порталу ЛУН Статистика, середній рівень цін на оренду однокімнатних квартир за минулий рік майже не зазнав змін. Більш детально про зміни у вартості квартир у відповідності до кількості кімнат та розташування по районах розглянемо згодом.
Ціни на оренду однокімнатних квартир в Києві
Середні тарифи винаймання 1-кімнатних квартир по Києву
На поточний момент на початку березня 2026 року здавання однокімнатних квартир в Києві тримається на стабільному рівні як з точки зору пропозицій власників, так і згідно зі статистикою укладених угод. Якщо на початку лютого середній показник вартості становив 15 900 – 17 000 гривень, то на початку березня вартість збереглася на тому ж самому рівні, спираючись на дані ЛУН Статистика.
Середні розцінки на винайм 1-кімнатних помешкань в Києві – березень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Стабільність орендної плати, ймовірно, зумовлена поступовим відновленням сегменту після зимового періоду та невеликим підвищенням попиту з приходом весни. Додаткову дію мають економічні обставини та обмежена кількість наявного житла на ринку.
Крім того, слід брати до уваги відбиток важкого лютого: затяжні вимкнення електроенергії, опалення та водопостачання в окремих київських будівлях стримують діяльність як орендарів, так і тих, хто здає в оренду. Це продовжує «охолоджувати» сферу оренди навіть на початку весняного сезону.
Середні ціни на оренду однокімнатних квартир по районах Києва
Найбільш високі показники цін на оренду однокімнатних квартир виявлено в таких місцевостях, як:
- Печерський — 37 000 грн;
- Шевченківський — 28 000 грн;
- Голосіївський — 20 000 грн.
В той же час, до районів з помірним рівнем цін на знімання квартир в березні 2026 відносять:
- Подільський — 20 000 грн;
- Солом’янський — 15 100 грн;
- Дарницький — 15 000 грн;
- Оболонський — 14 000 грн.
Середні ціни на оренду 1-кімнатних квартир по районам Києва – березень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
А найбільш економічне житло є у наступних районах:
- Святошинський — 13 000 грн;
- Дніпровський — 14 000 грн;
- Деснянський — 9 500 грн.
Також привабливі варіанти оренди однокімнатних квартир є в приміській смузі Києва в таких населених пунктах:
- Софіївська Борщагівка — 15 000 грн;
- Ірпінь — 14 000 грн;
- Петропавлівська Борщагівка — 14 000 грн;
- Вишневе — 13 000 грн;
- Буча — 12 000 грн;
- Бровари — 12 800 грн.
Середні ціни здавання 1-кімнатних квартир за роками забудови
Найбільші розцінки на однокімнатні квартири встановлено в будівлях таких типів:
- Новобудови (зведені після 2010 року) – 21 000 грн.
Перша категорія користується популярністю завдяки прогресивному плануванню, якісному ремонту та розвиненій інфраструктурі. Будинки, зведені до революції, цінуються за неповторну архітектуру, високі стелі та розташування в історичній частині Києва.
Середні ціни винайму 1-кімнатних квартир за роками забудови в Києві – березень 2026 року
Інфографіка: ЛУН Статистика
В той же час, однокімнатні квартири «середнього рівня» представлені у наступних будівлях:
- Сталінки (зведені з 1918 по 1956 рік) – 16 000 грн;
- Спецпроєкти (зведені з 1991 по 2010 рік) – 14 000 грн.
Найдешевші пропозиції є в будівлях наступних типів:
- Хрущовки (зведені з 1956 по 1969 рік) – 11 000 грн;
- Панельки (зведені з 1969 по 1991 рік) – 11 000 грн.
Найбільш поширена ціна винаймання 1-кімнатних квартир в Києві
Згідно з відомостями ЛУН Статистика, на березень 2026 року найбільш розповсюджена вартість знімання 1‑кімнатних квартир у Києві знаходиться в межах 10 000–15 000 грн. Інакше кажучи, найбільша кількість оферт з оренди однокімнатних квартир (958) відноситься саме до цього діапазону цін, що можна побачити на інфографіці нижче.
Найбільш розповсюджена вартість знімання 1-кімнатних квартир в Києві станом на березень 2026 року
Інфографіка: ЛУН Статистика
Водночас, за відомостями M2bomber, на березень 2026 року найчастіше зустрічається ціна оренди 1‑кімнатних квартир у Києві на рівні 10 400 грн, і за такою ціною здається 9,8% однокімнатних квартир. Точно такий же відсоток квартир здається і за 15 200 грн.
Найбільш розповсюджена ціна винаймання 1-кімнатних квартир в Києві – березень 2026
Інфографіка: m2bomber
Ціни на оренду двокімнатних квартир в Києві
Середні тарифи винаймання 2-кімнатних квартир по Києву
На поточний момент на початку березня 2026 року оренда двокімнатних квартир у Києві дещо збільшилась у порівнянні з попереднім місяцем. Якщо на початку лютого середня сума становила від 22 600 гривень (за підписаними угодами) до 26 000 грн (оферти від власників), то в березні ціна трохи змінилася до 20 800 – 25 000 грн, тобто приблизно