“`html
-
Тетяна Єрмоленко
Журналістка
Вартість оренди помешкань в Україні у лютому 2026 (інфографіка)
Delo.ua newsroom акумулювала інформацію з найбільш надійних джерел про нерухоме майно, щоб продемонструвати картину на ринку станом на лютий 2026 року. Перегляньте розгорнутий аналіз цін на оренду в лютому 2026 року з інфографікою по ключовим трендам.
- Які зміни відбулися з цінами на знімання житла в Україні у лютому 2026
- Вартість найму однокімнатних помешкань в Україні
- Вартість найму двокімнатних помешкань в Україні
- Вартість найму трикімнатних помешкань в Україні
Як трансформувались ціни на оренду помешкань в Україні у лютому 2026
За відомостями від ЛУН Статистика, за останній рік вартість знімання однокімнатних квартир збільшилась на 5-25%, двокімнатні квартири зросли в ціні на 13-45%, а вартість трикімнатних квартир іноді збільшилась і на 3%, і на 29%.
Вартість оренди однокімнатних помешкань в Україні
Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир по Україні
За даними на початок лютого 2026 року, оренда однокімнатних квартир в Україні і надалі не дуже змінилася в ціні, за винятком певних міст.
Так, ціни на оренду однокімнатних “підскочили” у Вінниці (+22%), Одесі (+25%), Харкові (+25%). Також незначно ціна на знімання “однушок” зросла у Львові (+14%) та Хмельницькому (+10%) і зовсім трохи в Івано-Франківську (+5%).
Середні ціни на оренду 1-кімнатних квартир в Україні – лютий 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середні ціни на оренду однокімнатних квартир по регіонах України
Найдорожчими регіонами для оренди є області:
- Закарпатська — 21 500 грн;
- Львівська — 19 400 грн;
- м. Київ та область — 17 000 грн;
- Івано-Франківська — 15 100 грн;
- Волинська — 14 500 грн;
- Вінницька — 14 000 грн.
У той же час, регіони із більш прийнятним рівнем цін на оренду квартир у лютому 2026 такі:
- Чернівецька — 13 800 грн;
- Черкаська — 12 300 грн;
- Тернопільська — 12 000 грн;
- Рівненська — 12 000 грн;
- Житомирська — 12 000 грн;
- Хмельницька — 11 000 грн;
- Полтавська — 10 000 грн;
- Дніпровська — 10 000 грн;
- Одеська — 10 000 грн.
Найбільш вигідні ціни на оренду однокімнатних квартир пропонують такі області:
- Кропивницька — 9 000 грн;
- Чернігівська — 7 500 грн;
- Миколаївська — 6 000 грн;
- Запорізька — 6 000 грн;
- Сумська — 5 500 грн;
- Харківська — 5 000 грн.
Ціна однокімнатної квартири в Україні у розрахунку на роки оренди
Ціна квартири в роках оренди – це індикатор, який показує, скільки років потрібно здавати житло, щоб орендна плата покрила її ринкову ціну. Цей розрахунок дозволяє оперативно оцінити рентабельність інвестицій у нерухомість: чим менший період, тим економічно доцільніше купувати квартиру для подальшої здачі.
Виходячи з даних ЛУН Статистика, однокімнатна квартира для оренди окуповується швидше за все в західних областях України, а також в центрі та на півночі:
- Запорізька — 9,3 років;
- Івано-Франківська — 9,9 років;
- Закарпатська — 11,3 років.
Помірніші результати по окупності однокімнатних квартир, куплених для оренди, демонструють наступні райони:
- Миколаївська — 12 років;
- Хмельницька — 12,4 років;
- Вінницька — 12,7 років;
- Львівська — 12,8 років;
- Черкаська — 13,4 років;
- Полтавська — 13,5 років;
- Волинська — 13,6 років;
У свою чергу, до триваліших в плані окупності районів можна віднести області:
- Житомирська — 14,2 років;
- Тернопільська — 14,3 років;
- Київська — 14,8 років;
- Сумська — 15 років;
- Чернівецька — 15,6 років;
- Харківська — 16,4 років;
- Рівненська — 16,8 років;
- Чернігівська — 16,8 років;
- Одеська — 16,9 років.
В основному, закономірність очевидна: чим безпечніше та з більшою кількістю інфраструктури регіон, тим дорожче знімання житла, а отже — тим швидше вона окуповується.
Вартість однокімнатної квартири в Україні в роках оренди станом на лютий 2026 рік Інфографіка: ЛУН Статистика
Ціни на знімання двокімнатних квартир в Україні
Середні ціни оренди 2-кімнатних квартир по Україні
Станом на початок лютого 2026 року оренда двокімнатних квартир в Україні стала дорожчою на 45% (як у Харкові), на 20% (Житомир) або на 13% (Львів) та на 13% (Івано-Франківськ), а подекуди вартість не змінилася або навіть зменшилася на 18% (Одеса).
Середні ціни на оренду 2-кімнатних квартир в Україні – лютий 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середні ціни на знімання двокімнатних квартир по регіонах України
Лідерами серед найдорожчих регіонів для знімання житла є області:
- Закарпатська — 30 200 грн
- м. Київ та область — 26 000 грн
- Львівська — 21 500 грн;
Тим часом до регіонів з більш доступними цінами на оренду квартир у лютому 2026 належать області:
- Івано-Франківська — 18 000 грн;
- Волинська — 16 500 грн;
- Чернівецька — 15 900 грн;
- Дніпровська — 15 000 грн;
- Тернопільська — 15 000 грн;
- Вінницька — 14 000 грн;
- Черкаська — 13 300 грн;
- Одеська — 13 000 грн;
- Полтавська — 12 000 грн;
- Житомирська — 12 000 грн;
- Рівненська — 12 000 грн;
- Кропивницька — 12 000 грн;
- Хмельницька — 12 000 грн.
Найбільш економічні ціни на знімання двокімнатних квартир пропонують такі області:
- Запорізька — 8 750 грн;
- Миколаївська — 8 000 грн;
- Харківська — 8 000 грн;
- Чернігівська — 7 000 грн;
- Сумська — 7 000 грн.
Вартість двокімнатної квартири в Україні у розрахунку на роки оренди
Згідно з даними ЛУН Статистика, двокімнатна квартира для оренди окуповується найшвидше у західних і центральних регіонах України:
- Запорізька — 9 років;
- Дніпровська — 10,3 років;
- Закарпатська — 11,3 роки;
- Івано-Франківська — 11,9 років;
- Кропивницька — 13,5 років;
- Волинська — 14,6 років;
- Миколаївська — 14,8 років;
- Полтавська — 15 років;
- Київська — 15,2 років.
Помірніші показники по рентабельності двокімнатних квартир, придбаних для оренди, показують такі райони:
- Харківська — 16,9 років;
- Сумська — 17,1 років;
- Черкаська — 16,4 років;
- Хмельницька — 17 років;
- Львівська — 17,1 років;
- Вінницька — 17,2 років;
- Тернопільська — 17,2 років.
Зі свого боку, до більш тривалих у плані окупності районів можна віднести області:
- Чернівецька — 18,1 років;
- Одеська — 18,5 років;
- Житомирська — 19,3 років;
- Рівненська — 19,7 років;
- Чернігівська — 26,7 років.