“`html
-
Тетяна Єрмоленко
Репортерка
Вартість орендування помешкань в Україні у березні 2026 року (інфографіка)
Команда Delo.ua скомпілювала відомості з найбільш визнаних джерел з нерухомості, щоб зобразити положення на ринку нерухомості на початок березня 2026 року. Розгляньте поглиблений розбір орендних розцінок у березні 2026 року з графічною інформацією стосовно головних тенденцій.
- Зміна вартості оренди квартир в Україні у березні 2026
- Вартість оренди однокімнатних помешкань в Україні
- Вартість оренди двокімнатних помешкань в Україні
- Вартість оренди трикімнатних помешкань в Україні
Зміна вартості оренди квартир в Україні у березні 2026
Відповідно до даних від ЛУН Статистика, за минулий рік ціна на оренду однокімнатних квартир зросла на 5–25%, ціни на двокімнатні квартири зросли на 13–45%, в той же час вартість трикімнатних квартир іноді збільшилася на 3%, а інколи й на 29%.
Вартість оренди однокімнатних помешкань в Україні
Середні розцінки оренди 1-кімнатних квартир по Україні
За станом на початок березня 2026 року оренда однокімнатних квартир в Україні загалом підтримує тенденції попереднього місяця з невеликими коливаннями у конкретних містах. Отже, розцінки на оренду однокімнатних залишаються підвищеними в Запоріжжі (+40%), Ужгороді (+29%), Вінниці (+22%), Одесі (+25%), Харкові (+25%), Хмельницькому (+20%). Також незначне збільшення помічене у Кропивницькому (+14%), Львові (+7%), Полтаві (+11%) та Івано-Франківську (+4%).
Середні розцінки на оренду 1-кімнатних квартир в Україні – березень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середні розцінки на оренду однокімнатних квартир по регіонах України
Найдорожчими регіонами для орендування виступають області:
- Ужгородська — 21 700 грн;
- Львівська — 18 000 грн;
- м. Київ та область — 17 000 грн;
- Івано-Франківська — 15 300 грн;
- Луцька — 14 500 грн;
- Вінницька — 14 000 грн.
В той же час до регіонів з більш прийнятним спектром цін на оренду квартир у березні 2026 належать області:
- Чернівецька — 15 200 грн;
- Тернопільська — 12 300 грн;
- Черкаська — 12 000 грн;
- Рівненська — 12 000 грн;
- Житомирська — 12 000 грн;
- Хмельницька — 12 000 грн;
- Дніпровська — 11 000 грн;
- Полтавська — 10 000 грн;
- Одеська — 10 000 грн.
Найбільш прийнятні розцінки на оренду однокімнатних квартир пропонують такі області:
- Кропивницька — 8 000 грн;
- Чернігівська — 7 500 грн;
- Запорізька — 7 000 грн;
- Миколаївська — 6 500 грн;
- Сумська — 6 500 грн;
- Харківська — 5 000 грн.
Вартість однокімнатної квартири в Україні у роках оренди
Ціна квартири в роках оренди – це показник, який відображає, скільки років слід здавати житло в оренду, щоб орендні виплати відшкодували його ринкову ціну. Такий розрахунок надає можливість оперативно оцінити прибутковість інвестицій в нерухомість: чим коротший термін, тим вигідніше купувати квартиру для подальшої здачі в оренду.
Відповідно до відомостей ЛУН Статистика, однокімнатна квартира для оренди відшкодовується найшвидше в західних областях України, а також в центральній та північній частинах країни:
- Запорізька — 7,8 років;
- Івано-Франківська — 9,8 років;
- Дніпровська — 11,2 роки;
- Миколаївська — 11,4 років;
- Ужгородська — 11,5 років.
Найбільш середні показники по відшкодуванню однокімнатних квартир показують наступні регіони:
- Хмельницька — 11,9 років;
- Вінницька — 12,7 років;
- Львівська — 12,8 років;
- Сумська — 13,3 роки;
- Луцька — 13,3 років;
- Черкаська — 13,6 років;
- Тернопільська — 13,7 років;
- Полтавська — 13,8 років.
В свою чергу до довших в плані відшкодування районів можна віднести області:
- Житомирська — 14,4 роки;
- Київська — 14,9 років;
- Чернівецька — 15,6 років;
- Харківська — 16,7 років;
- Рівненська — 17,1 років;
- Чернігівська — 17,1 років;
- Одеська — 17,4 років.
В цілому закономірність зрозуміла: чим безпечніший та чим розвиненіша інфраструктура в регіоні, тим дорожча оренда квартири, а відповідно — тим швидше вона відшкодовується.
Вартість однокімнатної квартири в Україні в роках оренди станом на березень 2026 року
Інфографіка: ЛУН Статистика
Вартість оренди двокімнатних помешкань в Україні
Середні розцінки оренди 2-кімнатних квартир по Україні
За станом на початок березня 2026 року ринок здачі в оренду двокімнатних квартир в Україні підтримує динаміку попередніх місяців. Відчутний підйом зафіксовано в Ужгороді (+51%), Запоріжжі (+54%), Харкові (+45%), Житомирі (+20%), Чернівцях (+32%), Одесі (+17%) та Івано-Франківську (+17%), в той час як в окремих містах вартість залишається незмінною або показує невелике зниження.
Середні розцінки на оренду 2-кімнатних квартир в Україні – березень 2026Інфографіка: ЛУН Статистика
Середні розцінки на оренду двокімнатних квартир по регіонах України
Найбільш коштовними регіонами для орендування є області:
- Ужгородська — 31 600 грн;
- м. Київ та область — 25 000 грн;
- Львівська — 21 000 грн.
В той же час до регіонів з більш доступним спектром цін на оренду квартир у березні 2026 відносяться області:
- Івано-Франківська — 18 600 грн;
- Чернівецька — 17 400 грн;
- Дніпровська — 16 000 грн;
- Тернопільська — 15 200 грн;
- Луцька — 15 000 грн;
- Вінницька — 15 000 грн;
- Черкаська — 15 000 грн;
- Одеська — 14 000 грн;
- Полтавська — 13 000 грн;
- Житомирська — 12 000 грн;
- Рівненська — 12 000 грн;
- Кропивницька — 12 000 грн;
- Хмельницька — 12 000 грн.
Найбільш низькі розцінки на оренду двокімнатних квартир пропонують такі області:
- Запорізька — 10 000 грн;
- Миколаївська — 8 000 грн;
- Харківська — 8 000 грн;
- Сумська — 8 000 грн;
- Чернігівська — 7 500 грн.
Ціна двокімнатної квартири в Україні у роках оренди
Відповідно до даних ЛУН Статистика, двокімнатна квартира для оренди окуповується швидше в західних та центральних регіонах України:
- Запорізька — 7,8 років;
- Дніпровська — 10,2 років;
- Ужгородська — 10,9 роки;
- Івано-Франківська — 11,7 років;
- Кропивницька — 13,6 років;
- Миколаївська — 14,4 років;
- Полтавська — 15 років;
- Луцька — 15,7 років;
- Київська — 15,3 років;
- Черкаська — 15,8 років;
- Сумська — 15,8 років.
Найбільш усереднені показники по окупності двокімнатних квартир показують наступні райони:
- Тернопільська — 16,2 років;
- Хмельницька — 16,6 років;
- Чернівецька — 17 років;
- Львівська — 17,3 років;
- Вінницька — 17,4 років;
- Харківська — 17,5 років.
В свою чергу до тривалих в плані окупності районів можна віднести області:
- Одеська — 17,6 років;
- Житомирська — 19,3 років;
- Рівненська — 20,6 років;
- Чернігівська — 25,1 років.