Візуалізація екологічного офісу у Варшаві / MJZ
У Варшаві готуються втілити в життя офісний задум ReVistula, який передбачає видозміну існуючої споруди на березі Вісли в сучасний простір з нульовим рівнем емісій. Проєкт був розроблений архітектурними фірмами MJZ та Łoskiewicz Studio на замовлення девелопера Syrena Real Estate.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на Designboom.
Основна ідея – не руйнувати будівлю, а переосмислити її, спираючись на принципи адаптивного повторного застосування. Архітектори зберігають бетонний скелет та частину зовнішнього вигляду, впроваджуючи ці елементи в нову структуру, що дає можливість відчутно зменшити екологічний відбиток будівництва.
Новий фасад буде виконано зі скла в дерев’яних рамках, заглиблених у структуру будівлі. Це сформує природне затінення та дозволить створити тераси, котрі стануть частиною екосистеми споруди.
Офіс буде відтворювати екосистему Вісли.
Задум передбачає введення води та зелених насаджень у функціонування об’єкта. Вода курсуватиме через спеціальні канали та рослинні ділянки, де буде відбуватися природне очищення й охолодження. Подібна гідроботанічна система також дасть змогу повторно використовувати технічну воду.
На покрівлі облаштують простір з водоймами та зеленими насадженнями. Він виконуватиме функцію пасивного охолодження і стане відкритим громадським середовищем. На початковому рівні заплановані коворкінг і ресторан, що повинні активізувати взаємодію будівлі з міським простором.
Проєкт ReVistula позиціонують не тільки як офіс, а й як приклад нового підходу до міської архітектури – з наголосом на повторне використання ресурсів, екологічність і відповідність актуальним кліматичним вимогам.
Слід зазначити, що в Івано-Франківську спостерігається підйом комерційної нерухомості через переміщення та вартість оренди: за словами місцевого девелопера, вона є нижчою, ніж у Львові, а також більш конкурентоспроможною, ніж в Ужгороді, Тернополі, Рівному чи Луцьку. Це створює сприятливі обставини для бізнесу, який знаходиться в пошуках доступних площ.