Відбулася конференція, що була присвячена реформуванню соціального житла / Міністерство розвитку громад та територій України
Мінрозвитку представило концепцію законопроєкту “Про соціальне житло”. Основна ідея трансформації полягає у переході від застарілої системи черг на житло до моделі доступної довготривалої оренди для осіб, котрі не мають змоги самостійно придбати чи винайняти помешкання за ринковими розцінками.
Як інформує Delo.ua, про це йдеться у повідомленні пресслужби відомства.
“Ця реформа визначена як один із пріоритетів у межах Ukraine Facility Plan… У зв’язку з повномасштабним вторгненням Росії та тимчасовою окупацією частини територій, мільйони людей були змушені залишити власні оселі. Ми говоримо про приблизно 5,8 мільйона українців, які перебувають за кордоном, та ще 4,6 мільйона, котрі зареєстровані як внутрішньо переміщені особи”, — наголосила заступниця міністра Козловська під час конференції “Реформа соціального житла: системні рішення, європейські стандарти і практика”.
Нова парадигма передбачає формування системи доступної оренди житла для громадян, які:
- не володіють власним житлом;
- втратили його внаслідок війни;
- мають житло на тимчасово окупованих територіях;
- мешкають в умовах, непридатних для проживання.
Система буде орієнтована на осіб з низьким рівнем достатку. Житлові приміщення відповідатимуть вимогам безпеки, якості та будуть доступними для маломобільних верств населення. Законопроєкт врахує аспекти внутрішньої міграції: особа зможе претендувати на житло в тій громаді, де планує працевлаштуватися.
Будівництвом та експлуатацією житлового фонду опікуватимуться громади або спеціалізовані оператори — державні, комунальні чи приватні суб’єкти. Важливою умовою є те, що оператором може виступати виключно неприбуткова організація. Орендна плата буде спрямовуватися на утримання приміщень та зведення нового житла.
“Нам необхідно збудувати систему соціального житла як фінансово стабільну модель. Вона не може бути виключно дотаційною, адже інакше ми просто не зможемо масштабувати її відповідно до потреб країни”, — підкреслила посадовиця.
Розмір орендної плати залежатиме від рівня доходів родини та характеристик житлового приміщення. Для верств населення з невисокими доходами планується надання житлових субсидій. Об’єкти створюватимуться у комплексі з транспортною інфраструктурою, соціальними об’єктами та зонами відпочинку. Через декілька місяців документ буде винесено на громадське обговорення, а восени його буде подано на розгляд парламенту.
Нагадуємо, 5 українських громад успішно пройшли конкурсний відбір для участі в пілотному проєкті з будівництва соціального житла для переселенців та пільгових категорій населення. Переможцями стали Львів, Житомир, Миколаїв, Кременчук та Кропивницький.