Інтерес до будинків рухається синхронно з ринком квартир / Freepik
Зацікавленість українців у придбанні особистих будинків помітно поступається квартирам, але обидва сектори показують подібну динаміку запитів.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на відомості ЛУН.
Платформа ЛУН розпочала окремо відстежувати зацікавленість будинками – як для придбання, так і для винаймання. Відомості генеруються автоматизовано на основі Google Trends та щотижня відображають рівень уваги користувачів до будинків у порівнянні з квартирами за той же відрізок часу.
Станом на березень 2026 року зацікавленість у придбанні приватних будинків складає приблизно 50-70% від розміру попиту на квартири. Разом з тим, обидва сектори рухаються майже одночасно: їх сезонність та загальні тенденції практично ідентичні, що вказує на аналогічну логіку вибору помешкання.
Незважаючи на це, квартири є більш масовим та популярним варіантом – запит на них стабільно домінує протягом усього періоду.
Якщо зіставляти придбання та оренду особистих будинків, основна відмінність спостерігається в сезонності. Запит на оренду має чітко виражений літній підйом, у той час як зацікавленість у купівлі залишається більш сталою та розподіленою рівномірно протягом року.
“Будинок для українців – це в першу чергу про володіння, а не тимчасове рішення. При цьому ми бачимо, що зацікавленість будинками рухається одночасно з ринком квартир, але залишається нижчою з причини більшого бюджету та тривалішого циклу прийняття рішення”, – відзначає Людмила Кірюхіна, очільниця ЛУН Статистики.
До слова, у 2025–2026 роках в українців збільшилася зацікавленість безпосередньо у купівлі будинків. На початку 2024 року запит на них був відчутно меншим.
Результати аналізу ЛУН допомагають зрозуміти: більшість споживачів схиляються до квартир, при цьому будинки обирають ті, хто має більші фінансові можливості та бажає зробити більш довготривалий вибір.
Слід нагадати, що у першому кварталі 2026 року в Україні зросли надходження від податку на нерухоме майно – власники житлової та нежитлової власності сплатили 2,9 млрд грн, що на 14,5% більше, ніж за аналогічний період минулого року.