В Киеве не хватает офисов. В 2018 году девелоперы запустили всего 7 новых центров: один класса А и 6 – класса Б. Почти все площади тут были сданы в аренду к моменту ввода их в эксплуатацию.
Об этом сообщают в консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).
Аналитики отмечают, что за прошлый год вакантность офисных площадей в Киеве снизилась в среднем до 7,6%.
В декабре 2017-го свободных метров было вдвое больше, чем в этом году. По этому показателю Киев уже опередила ряд европейских столиц, где «гуляют» в среднем порядка 11% офисных площадей.
Деловой центр Киева для арендаторов предлагает только 7,4% помещений.
По данным JLL, максимальные ставки в центрах наивысшего класса за год выросли на $2/кв.м. до $30 кв.м. В зданиях попроще стоимость поднялась еще сильнее.
Мои fiнансы:
Стоимость «квадрата» в бизнес-центрах столицы:
- Конец 2018 года – класс Б $17.
- Начало 2019 года – максимальная ставка $24.
- В октябре-декабре 2018-го 53% сделок на рынке заключали технологические компании.
Источник: news.finance.ua
