Эксперт спрогнозировал, как изменятся цены на жилье в Украине до конца лета, pixabay.comЦены на жилье в Украине колеблются из-за ряда факторов. К концу лета ситуация на рынке недвижимости может кардинально поменяться.Об этом рассказала эксперт по рынку недвижимости Марианна Бигунец в комментарии 24 Каналу.Читайте также
- Собственное жилье: где в Киеве дороже всего и дешевле всего купить квартиру
«По прогнозам, к концу лета уровень цен на первичном рынке может вырасти по меньшей мере на 5%, а максимально, учитывая все названные факторы, — до 10−12% в гривне», — говорит эксперт.То есть к концу лета цены на жилье могут вырасти в среднем на 2−4 тысячи гривен за метр квадратный.
Что влияет на цены на недвижимость
Инфляция и рост курса доллара. Согласно прогнозам, цены увеличатся, по меньшей мере, на 10−15%, из-за чего подорожают и строительные материалы. Также цена квадратного метра зависит от курса доллара.Читайте также
- На что арендодатели обращают внимание при выборе арендаторов (инфографика)
Выключение света и нехватка рабочей силы приводит к пересмотру графиков строительства и увеличению затрат, в частности, из-за повышения зарплат.Ситуация в экономике и на рынке ипотеки может потенциально увеличить круг покупателей.Степень военных рисков. Концентрация спроса на жилье наблюдается в неопасных регионах.Напомним, согласно данным Госстата, средняя плата за аренду 1-комнатной квартиры в апреле 2024 года составила 6 880 гривен. Но с начала года цена возросла на 4,2%.К самым большим проблемам рынка аренды жилья украинцы относят его тотальную тенизацию, отсутствие государственных программ аренды и незащищенность арендаторов.
Источник: news.finance.ua
