Чтобы купить жилье и не попасть в имущественную аферу, нужно обращать внимание на некоторые юридические нюансы. В частности, речь идет о тщательной проверке документов и сведений в электронном государственном реестре имущественных прав на недвижимость.
Об этом рассказала в. о. руководителя юстиции Кировоградщины Анна Калинина, сообщается на сайте Министерства юстиции Украины.
«Чтобы не попасть на крючок к аферистам, нужно ответственно относиться к процессу купли-продажи имущества. В идеале при заключении сделки стоит обеспечить себе юридическое сопровождение адвоката, который будет проверять все документы. Если лишних денег на юристов нет, не критично. Покупатель и сам в состоянии уберечь себя, если будет знать, на какие аспекты обратить внимание», – отметила Анна Калинина.
По ее словам, среди самых рискованных следует упомянуть о таких случаях:
- За короткое время у имущества регулярно менялись владельцы, то есть фактически состоялось несколько перерегистраций жилья по непонятным причинам.
- Человек пытается реализовать только что приобретенную квартиру.
- Обзор жилья потенциальному покупателю организует не сам владелец жилья и не риэлтор, специализирующийся на продаже недвижимости, а постороннее лицо.
- Заключением договора купли-продажи занимается опять же не владелец дома или квартиры лично, а человек по доверенности.
В каком городе выгоднее всего сдавать жилье?
Также она обратила внимание на еще один нюанс: заверять сделку купли-продажи следует исключительно у проверенного нотариуса.
«При этом есть одно неписаное правило: право выбирать нотариуса остается за покупателем, а не продавцом жилья или любого другого вида имущества», – резюмировала Анна Калинина.
Источник: news.finance.ua
