KSE Agrocenter, що займається дослідженням продовольства та землекористування, представив аналітичний звіт, приурочений п’ятій річниці функціонування ринку сільськогосподарських земель в Україні.
Фото: magnific.com
Про це йдеться у повідомленні установи.
Зазначається, що скасування обмежень на операції купівлі-продажу земель сільськогосподарського призначення 1 липня 2021 року стало важливим кроком у земельній реформі, створивши умови для підвищення ефективності та конкурентоспроможності аграрного сектору України.
«Попри триваючу повномасштабну війну, ринок демонструє значні темпи розвитку, співмірні з показниками деяких європейських країн. Така стійкість частково зумовлена відкриттям ринку для юридичних осіб з 1 січня 2024 року, що сприяло підвищенню ліквідності та інвестиційної привабливості ринку», — зауважують аналітики.
Ключові висновки дослідження:
- За п’ять років функціонування ринку було здійснено понад 500 тис. угод купівлі-продажу, охопивши площу близько 1,15 млн гектарів. Регіонами-лідерами за обсягами угод купівлі-продажу є Полтавська, Дніпропетровська та Харківська області.
- Вартість землі продовжує стрімко зростати: за період з 2021 року середня зважена ціна купівлі-продажу земельних ділянок збільшилася з приблизно 30 тис. грн/га до майже 66 тис. грн/га в фактичних цінах. При цьому динаміка зростання ціни випереджає темпи інфляції в Україні, що робить землю привабливим інвестиційним активом.
Рекомендуємо до ознайомлення: Рівень заробітних плат державних службовців в Україні
- Ринок оренди державних та комунальних земель відіграє помітну роль у земельних відносинах. Операції на цьому ринку проводяться через систему електронних торгів, організованих ДП «Прозорро.Продажі». За результатами торгів вже передано в оренду понад 237 тис. га земель державної та комунальної власності, а кількість успішних аукціонів перевищила 21 тисячу.
- Конкурентні електронні аукціони забезпечують значне підвищення орендної плати. В середньому, фінальна орендна ставка за підсумками торгів перевищує стартову майже в 4 рази, що свідчить про суттєвий економічний ефект відкритої конкуренції порівняно з встановленням орендної плати без проведення аукціону.
Редакція PSM звертає увагу, що за п’ять років від моменту відкриття ринку сільськогосподарських земель в Україні спостерігається стабільне зростання як кількості угод, так і вартості гектарів. Незважаючи на повномасштабну війну, земля залишається одним із найпривабливіших активів, а розвиток конкурентних механізмів продажу та оренди сприяє підвищенню прозорості ринку.
Перегляньте інші актуальні матеріали:
Кількість новостворених ФОП в Україні у 2026 році — за даними Опендатабот
Динаміка Клубу білого бізнесу у 2026 році
Частка іноземців серед зареєстрованих ФОП в Україні — за даними Опендатабот