В сентябре по сравнению с августом средние цены на жилье на вторичном рынке недвижимости Киева выросли на 5%, или на 1944 гривны до 40 819 гривен/кв. м.
Об этом пишет Столичная недвижимость.
Жилье на первичном рынке подорожало на 0,8%. По сравнению с сентябрем 2019 года средняя цена на жилье в Киеве в гривнах повысилась на 18,5%, с начала текущего года – на 15%.
При этом с начала года цены в долларах снизились на 0,2%.
Предложение в сентябре по сравнению с августом снизилось на 8% до 11 420 квартир.
Также объем предложений уменьшился по общей площади на 7%, в долларовом выражении – на 5,1%.
В структуре предложения по полным ценам за объект преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долларов – 46%.
Доля квартир в ценовой категории до 50 тыс. долларов составляет 14% от общего предложения, в категории от 100 до 150 тыс. долларов – 19%, от 150 до 250 тыс. долларов – 14% и от 250 тыс. долларов – 7%.
Наибольшее количество квартир предлагалось:
- в Дарницком районе – 15%,
- в Голосеевском – 14%,
- в Печерском – 13%,
- в Шевченковском – 12%,
- в Днепровском – 11%,
- в Соломенском – 10%.
Наименьшая доля продаваемых квартир в Оболонском и Подольском районах – по 7%, в Святошинском – 6% и Деснянском – 5%.
При этом в общем объеме предложений однокомнатные квартиры заняли 26%, двухкомнатные – 32%, трехкомнатные – 34% и четырехкомнатные – 8%.
Напомним, ранее сообщалось, что большинство украинцев живут на своих квадратных метрах. По данным президента Конфедерации строителей Украины Льва Парцхаладзе, 86,3% украинцев владеют собственным жильем. На фоне европейских стран этот показатель довольно высокий.
Справка Finance.ua:
- Пенсионный сбор – процент, уплачиваемый в случае проведения определенных хозяйственных операций, среди которых и покупка недвижимости. Он рассчитывается от суммы сделки и составляет 1%. С 23 сентября 2020 года правила его уплаты изменились. Касаются они в первую очередь покупателей, освобожденных от сбора в Пенсионный фонд (ПФ) в соответствии с законом – для них процедура стала проще.
Что нужно, чтобы не платить пенсионный сбор:
- доказательство освобождения от сбора при заключении договора купли-продажи – заявление о том, что раньше вы не покупали жилье, или документ о пребывании в очереди на получение жилой площади в связи с необходимостью улучшения условий проживания;
- нотариус также проверяет сведения из Государственного реестра имущественных прав;
- для тех, кто покупал жилье впервые в жизни до введения новых правил, и все же оплатил пенсионный сбор, предусмотрен механизм его возмещения.
🏙️ Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог.
Источник: news.finance.ua
