На рынке недвижимости в пригороде Киева продолжается рост цен. Устойчивый спрос на жилье вблизи столицы начался с эпидемии коронавируса — люди хотят жить за городом. И с каждым месяцем квадратный метр жилья обходится все дороже.
Динамика цен. В середине мая средняя цена «квадрата» в пригороде составила 17 700 гривен, прибавив за месяц 1,7% (300 гривен), при этом рост в долларах составил 1,6% (10 долларов). С начала 2021 года стоимость квадратного метра жилья выросла на 4,7% в гривне (800 гривен) и на 6,7% в долларах (40 долларов).
Кстати, о недвижимости, жилье и их стоимости мы часто пишем в телеграм-канале Finance_ukr. Подписывайтесь, чтобы не пропустить важные новости для вашего кошелька! 🤫
Цена за квадратный метр в новостройках зависит от удаленности комплекса от Киева:
- в ЖК, которые находятся в пределах 5 километров от столицы — 18 900 гривен;
- в радиусе 5 — 10 километров — 18 100 гривен;
- в объектах, которые расположены в 10 — 20 километрах от Киева — 16 700 гривен за квадратный метр.
А еще в начале года «квадрат» в квартире под Киевом можно было купить за 17,9 тысячи гривен в радиусе до 5 километров; 17,8 тысячи гривен — на расстоянии от 5 до 10 километров; 15,6 тысячи гривен — 10 — 20 километров от столицы.
От чего зависят цены. Первым фактором, который влияет на цену квадратного метра в ЖК под Киевом, является подорожание себестоимости строительства. Так, с начала года выросла стоимость керамоблока, арматуры и утеплителя. В связи с этим застройщики вынуждены повышать цены. Квартиры в удачно расположенных ЖК обойдутся дороже.
Также имеют значение:
- формат новостройки;
- этап строительства;
- готовность объекта;
- удаленность от города;
- инфраструктура;
- транспортная развязка.
Эксперты уверены, что летом 2021 года цены на квартиры в Киеве поднимутся еще на 3 — 5% в зависимости от объекта, его удаленности от столицы и других факторов.
Источник: news.finance.ua
