Нові енергетичні виклики потребують залучення додаткових ресурсів. / Freepik
Будівельна сфера в Україні все частіше вдається до залучення позикових коштів для оновлення технічного арсеналу, придбання передових агрегатів та впровадження рішень з підвищення енергоефективності. Одним з основних джерел фінансування для малих та середніх підприємств залишається державна програма “Доступні кредити 5-7-9%”.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на диреєрку департаменту мікро-, малого та середнього бізнесу Глобус Банку Оксану Шульгу.
Згідно з її словами, кредитування значною мірою пов’язане з потребами відновлення – це стосується не лише житлових об’єктів, а й відновлення інфраструктурних елементів, соціальних споруд та виробничих потужностей.
Водночас, як зазначає експертка, змінилися будівельні нормативи, вимагаючи підвищеної енергоефективності, впровадження незалежних джерел живлення та інших заходів, що мінімізують енергетичні ризики.
“Фінансування дедалі частіше спрямовується на закупівлю сучасної техніки, енергозберігаючого обладнання та впровадження рішень, що забезпечують енергетичну незалежність майбутніх житлових та інфраструктурних об’єктів”, — підкреслила банкірка.
Спецтехніка – лідер серед кредитів
Найвищий попит серед будівельних організацій мають кредити на придбання та модернізацію спецтехніки. Цей напрямок охоплює понад 42% усіх кредитних угод у галузі та 32% загального обсягу фінансування.
Мова йде про купівлю вантажівок, екскаваторів, навантажувачів, автокранів, міксерів для бетону, баштових кранів та іншої техніки, необхідної для виконання будівельних робіт.
“5-7-9%” залишається популярною програмою
Згідно з даними банку, майже третина кредитів, що надаються будівельним компаніям, оформлюється в межах державної програми “Доступні кредити 5-7-9%”. Найчастіше ці кошти цільовим чином спрямовуються на придбання техніки та обладнання.
Паралельно зростає роль партнерських програм банківських установ із виробниками техніки та місцевих грантових ініціатив. Наразі такі інструменти вже формують приблизно 65% усіх спеціалізованих кредитних програм для підприємств будівельного сектору.
Енергоефективність – серед пріоритетів
Окремим важливим трендом є фінансування рішень, спрямованих на забезпечення енергетичної автономії. Будівельні фірми все частіше інвестують у генератори, сонячні електростанції, системи зберігання енергії та інше обладнання, що сприяє безперебійному функціонуванню об’єктів.
За словами Оксани Шульги, автономність та енергоефективність поступово переміщуються з категорії додаткових переваг до переліку базових вимог для сучасних житлових, комерційних та соціальних об’єктів.
Банки ретельніше аналізують проєкти
Війна суттєво трансформувала підходи банків до кредитування будівельних компаній. На етапі прийняття кредитних рішень враховуються не лише фінансові показники бізнесу, але й місцезнаходження об’єкта, потенційні ризики пошкоджень, наявність необхідної дозвільної документації та реалістичність завершення проєкту.
З огляду на це, проєкти, що розташовані в центральних та західних регіонах країни, де безпекові ризики є нижчими, мають більше шансів на отримання фінансування.
Обсяги залучених коштів компаніями
Для малого та середнього бізнесу типовий розмір позики на придбання техніки коливається від 3 до 5 мільйонів гривень. Великі компанії частіше отримують до 30 мільйонів гривень для поповнення обігових коштів. Термін кредитування зазвичай становить від одного до п’яти років, залежно від цілей фінансування.
Станом на червень 2026 року Глобус Банк уклав із будівельними компаніями понад 200 кредитних угод на загальну суму, що перевищує 700 мільйонів гривень.
Що врахувати перед оформленням позики
Перш ніж звертатися до банку, будівельним компаніям варто ретельно підготуватись, оскільки від цього значною мірою залежить оперативність прийняття рішення та умови фінансування.
Як наголошує Оксана Шульга, насамперед важливо забезпечити прозорість фінансової та юридичної документації. Фінансові установи надають перевагу співпраці з компаніями, які мають чітку фінансову звітність, передбачувані грошові потоки та належним чином оформлені документи.
Особливу увагу на це слід звернути забудовникам житла. За словами експертки, для проходження банківської акредитації необхідно мати повний комплект дозвільної документації без юридичних ризиків чи невирішених питань.
Ще одна рекомендація – уважно дослідити всі доступні варіанти фінансування. Окрім стандартних банківських позик, компанії можуть скористатися державними програмами підтримки, спеціальними програмами для енергоефективних проєктів або партнерськими рішеннями, які банки реалізують спільно з виробниками та постачальниками техніки.
“У деяких випадках партнерські чи спеціалізовані програми можуть бути вигіднішими за стандартні кредити на 3-7 процентних пунктів. Це дозволяє суттєво скоротити витрати на обслуговування позики та спрямувати більше коштів на розвиток бізнесу”, – пояснює Оксана Шульга.
Вона радить компаніям підходити до залучення позикових коштів максимально виважено: заздалегідь підготувати пакет документів, реалістично оцінити потребу у фінансуванні та порівняти всі наявні кредитні інструменти.
Нагадуємо, в Україні обсяг виконаних будівельних робіт у 2026 році знизився на 4,7% порівняно з показниками минулого року.