Фото: 24tv.ua
Законодательные изменения по регулированию отношений в сфере привлечения средств физических и юридических лиц в строительство недвижимости, в первую очередь, должны быть направлены на развитие ипотечного рынка и защиту украинцев, инвестирующих в новостройки.
Об этом отметила заместитель Министра развития общин и территорий Наталья Козловская во время обсуждения законопроекта «О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут сооружены в будущем» (регистр. № 5091) в Конфедерации строителей Украины.
«Минрегион уже предоставил профильному Комитету Верховной Рады свои предложения к законопроекту №5091, поскольку, по нашему мнению, есть ряд позиций, которые необходимо доработать. Надеюсь, что по результатам таких обсуждений будут выработаны четкие предложения ко второму чтению законопроекта», — отметила Наталья Козловская.
Верховная Рада 8 октября одобрила разработанный народными депутатами законопроект №5091 в первом чтении. Он направлен на создание правовых механизмов для гарантирования государством вещных прав на объекты незавершенного строительства и будущие объекты недвижимости.
Что изменится на рынке инвестирования в новостройки:
- должны установить условия, при которых объекты незавершенного строительства, будущие объекты недвижимости могут быть объектами гражданских прав;
- определить особенности инвестирования и финансирования объектов, которые сооружается с использованием негосударственных средств;
- определить основные требования к раскрытию заказчиком строительства (девелопером строительства, управляющим фондом финансирования строительства) информации о раздельном объекте незавершенного строительства (многоквартирный дом);
- ввести механизм государственной регистрации права собственности на объекты незавершенного строительства и будущие объекты недвижимости и другое.
Источник: 100realty.ua
